◆家族の集まる１９帖のLDKは折上天井、２階北側６帖の洋室は勾配天井で、お洒落さをプラス♪
【間取り】
【外観写真】
◆LDKには折上天井・北側６帖の洋室は勾配天井で、お洒落な工夫がされた新築戸建が完成します！！
【外観写真】 ◆LDKには折上天井・北側６帖の洋室は勾配天井で、お洒落な工夫がされた新築戸建が完成します！！ 
【リビング】 明るく、広々とした空間のリビングです。一部に折上天井を採用しているので、お部屋に開放感がうまれます。 
【キッチン】 食洗機付きシステムキッチンです。3口コンロは同時調理可能なので、家事の時短につながります！ 
【浴室】 浴室乾燥機付きバスルームです。梅雨の時期でも洗濯物を乾かせるので助かりますね。 
【洗面台】 3面鏡の中に収納があるので、収納力が抜群です！ 
【トイレ】 温水洗浄付きトイレです。棚に小物を飾ったり、自分らしいトイレインテリアも楽しめますね♪ 
【洋室】 南側5.25帖の洋室です。収納もついているのでお部屋を広く使えますね。 -
【洋室】 南側６帖の洋室です。南向きの窓からたっぷりの陽射しが降り注ぐのでお部屋が明るいです。 
【洋室】 北側６帖の洋室です。勾配天井になっているので、お部屋が広く感じます。 
【洋室】 北側の２つの洋室は扉を開けて一つの部屋としても使えます。お子様たちが小さい時は一つの空間として、大きくなった時は独立した空間として使用できます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは洗濯物がよく乾きそうです！ 
【玄関】 大型のシューズクローゼットを完備！玄関周りをスッキリさせれます。 
【庭】 お子様と一緒にガーデニングをしたり、野菜を育てたりと楽しめそうです！ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅4ｍです。住宅街にあるので車庫入れも慌てずにできます。 -
【その他設備】 金利の優遇が受けられるフラット35Sをご利用いただけます！詳しくはスタッフまでお尋ね下さい！
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物件の特徴
主な仕様・設備
都市ガス
プロパンガス(集中)
下水道
上水道
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
追焚機能
ウォークインクローゼット
全居室収納
洗浄便座
シャンプードレッサ
室内洗濯機設置可
省エネ給湯器
床暖房
複層ガラス
24時間換気システム
シャッター雨戸
トイレ2ヶ所
駐車場
オール電化
太陽光発電システム
高気密断熱住宅
角地
その他
電気・浴室に窓・床下収納・システムキッチン・カウンターキッチン・バス1坪以上・火災警報機
◆キッチンから水周りへのスムーズな動線を確保！キッチンでお料理しながら合間に洗濯やお風呂掃除。時短にもつながって、空いた時間にティータイムを楽しむのもいかがでしょうか？
◇全居室はもちろん、キッチン付近や廊下、トイレや床下にも収納のある、収納が豊富な物件です！すぐに使用しないものなど保管して、住空間をいつでもスッキリ♪
◇２階北側5.25帖と6帖の洋室は、３枚引き戸を開放して１部屋を広々と使用することもできる、ライフスタイルの変化に対応できる間取りになっています！
◇近くに公園が２ヶ所もあります！今日はどっちの公園にしようか？と、お子様とその日の気分で決めてお出掛けを◎
物件概要
| 物件番号 | 1618832 | 価格 |
3,180 万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市南区戸部下１丁目 | ||
| アクセス |
名鉄常滑線 『道徳駅』 徒歩15分 名鉄常滑線 『豊田本町駅』 徒歩17分 市バス「豊三丁目」停徒歩約 6分 |
||
| 階数 | 2階 | 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2018年 04月 | 駐車場 | 普通車2台 |
| 土地面積 | 117.31m2 / 35.48坪 | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 |
延べ98.54m2 (1F 47.20m2/2F 51.34m2) |
建物現況 | 建築中 |
| 建ぺい / 容積率 | 60% / 200% | 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 | 私道面積 | |
| 接道状況 | 北側 公道 4.0m 間口8.62m | セットバック面積 | |
| 引渡時期 | 相談 | 建築確認番号 | 第H29SHC124908号 |
| 権利 | 所有権 | ||
| リフォーム | |||
| 学区 | 豊田小学校(約760m/徒歩10分) 大江中学校(約1230m/徒歩16分) |
取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ドラッグスギヤマ豊店約320ｍ（徒歩約5分） 南図書館約850ｍ（徒歩約11分） ミニストップ名古屋豊田３丁目店約480ｍ（徒歩約6分） アピタ名古屋南店約830ｍ（徒歩約11分） 名南ふれあい病院約870ｍ（徒歩約11分） スーパービバホーム名古屋南店約990ｍ（徒歩約12分） 豊田保育園約700ｍ（徒歩約9分） メディコート総合医療モール約920ｍ（徒歩約12分） 名古屋元禄局約820ｍ（徒歩約11分） 戸部下北公園約130ｍ（徒歩約2分） 戸部下公園約220ｍ（徒歩約3分） | ||
担当エージェント：滝川 佳樹
毎週土曜・日曜11：00～16：00の日程で現地見学会を開催しています！ローンや物件、周辺環境の事など、お気軽にご相談下さい！