◆平成６年築の４LDK！ファミリーにぴったりの間取り♪小学校まで徒歩約６分で大人も子供も安心◎
【間取り】
【外観写真】
南面にお庭のある中古戸建が南区宝生町に登場しました！リフォームのご相談も承っております！
【外観写真】 南面にお庭のある中古戸建が南区宝生町に登場しました！リフォームのご相談も承っております！ 
【リビング】 南側にあるLDKには暖かい日差しが入り込みます。窓を開ければお庭が見え、緑が楽しめます（＾＾） 
【キッチン】 ゆったりとしたシンクのシステムキッチンは収納も豊富で、作業スペースをスッキリ広く使えます。窓もあり、明るさや風が取り込めるのはもちろん、ちょっとした物を置けるようになっています！ 
【浴室】 浴室には窓が付いているので、換気が出来て湿気を逃がします。毎日の疲れを癒す場所がいつでも清潔に♪ 
【洗濯機置場】 洗濯機は室内に◎ 
【トイレ】 洗浄便座で使用後はいつでもスッキリ！ 
【トイレ】 トイレには収納がついていますので、トイレットペーパーなどのストックも見えずにしっかりできます！ -
【和室】 2階6帖×2部屋は、間の扉を開放して約12帖の広々和室としても利用可能です！ 
【外観写真】 名鉄常滑線「大江」駅より徒歩約８分の通勤・レジャーに便利な駅近物件です！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な仕様・設備
都市ガス
プロパンガス(集中)
下水道
上水道
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
追焚機能
ウォークインクローゼット
全居室収納
洗浄便座
シャンプードレッサ
室内洗濯機設置可
省エネ給湯器
床暖房
複層ガラス
24時間換気システム
シャッター雨戸
トイレ2ヶ所
駐車場
オール電化
太陽光発電システム
高気密断熱住宅
角地
その他
電気・浴室に窓・納戸・システムキッチン
◆角地につき、日当り・風通し良好！247号線へも出やすい立地で、通勤や通学、レジャーやお買い物にも便利です！
◇２階６帖の和室×２の居室は、間の扉を開け放てば約１２帖の広々とした１部屋に！お子様の成長に対応できる間取りです。
◇ほとんどの居室に収納完備。廊下や、広めの納戸もありますので、生活空間をスッキリ使用できます（＾＾）
◇名鉄常滑線「大同町」駅より徒歩約15分。自転車を使えばあっとゆうまに♪電車通勤・電車通学に便利◎
◇近隣に駐車場あります！空き状況など、お調べできますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件概要
| 物件番号 | 1561375 | 価格 |
1,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市南区宝生町１丁目 | ||
| アクセス |
名鉄常滑線 『大同町駅』 徒歩15分 名鉄常滑線 『大江駅』 徒歩8分 市バス「港東通」停 徒歩 2分 |
||
| 階数 | 2階 | 間取り | 4SLDK |
| 築年月 | 1994年 01月 | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 72.89m2 / 22.04坪 | 建物構造 | 木造 |
| 建物面積 |
延べ103.93m2 (1F 51.97m2/2F 51.96m2) |
建物現況 | 居住中 |
| 建ぺい / 容積率 | 80% / 300% | 用途地域 | 近隣商業 |
| 地目 | 宅地 | 私道面積 | |
| 接道状況 | 西側 公道 6.0m 間口9.70m 南側 公道 4.5m 間口5.30m | セットバック面積 | |
| 引渡時期 | 相談 | 建築確認番号 | |
| 権利 | 所有権 | ||
| リフォーム | |||
| 学区 | 宝小学校(約420m/徒歩6分) 南光中学校(約1480m/徒歩19分) |
取引態様 | 専任 |
| 備考 | バロー港東通店 約700ｍ（徒歩約8分） スーパーヤマダイ約490ｍ（徒歩約6分） アインズドラッグ 約620ｍ（徒歩約7分） 高柳医院 約310ｍ（徒歩約3分） たから診療所約600ｍ（徒歩約7分） 宝生保育園 約280ｍ |
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担当エージェント：田中 健太郎
現在居住中ですが、ご案内も可能です！ご都合の宜しい日時をお知らせ下さい！リフォームのご相談も承っております。