自然光あふれる吹抜けあり♪【月々12万円台～購入可能です】高田小学校まで徒歩約3分
【間取り】
駐車1台可能。
【外観】
2階にリビングのある3階建ての住まい♪
名鉄名古屋本線/神宮前駅 徒歩約12分、ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約14分。
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【外観】 2階にリビングのある3階建ての住まい♪ 名鉄名古屋本線/神宮前駅 徒歩約12分、ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約14分。 
【外観写真】 基礎が完成です！リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間。吹き抜けがあり開放的♪ 
【外観写真】 全2棟のお家が建ちます。近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの西側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【全体区画図】 全2棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
2面採光
吹抜
フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
3階建以上
フラット35Sに対応
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◇高田小学校：徒歩約3分
◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約9分
◇名古屋市立高田幼稚園：徒歩約3分
◇V・drug 瑞穂牛巻店：徒歩約7分
◇菅谷クリニック：徒歩約2分
◆南面バルコニー
◆用途色々納戸付き
◆周辺施設充実エリア
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区直来町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄名古屋本線『神宮前』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「堀田通五丁目」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 103.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A02021号他 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 55.53㎡(16.79坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対31ｍ高度地区・下水道処理区域・緑化地域・木造住宅密集地域 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩3分 (約212m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩9分 (約719m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高田小学校 徒歩5分 (約360m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約830m) 名古屋市立高田幼稚園 徒歩3分 (約230m) 直来保育園 徒歩7分 (約510m) スーパーマーケット バロー瑞穂店 徒歩6分 (約460m) V・drug 瑞穂牛巻店 徒歩7分 (約530m) いいねマルシェ 徒歩8分 (約630m) ほまれクリニック 徒歩4分 (約310m) 豆田公園 徒歩4分 (約250m) 名古屋平郷郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 越境有、セットバックあり、協定地あり | ||
| 物件番号 | 4654963 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《メルディアガーデンの特徴》
「同じ家は作らない」住まう人それぞれの個性を大切にした家。夏は涼しく、冬は暖かい「快適」な住まい。