南向き×17帖LDK【月々15万円台～購入可能です】井戸田小学校まで徒歩約6分
【間取り】
駐車2台可能。
【外観】
北西角地です♪
地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩約6分、名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩約11分。
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【外観】 北西角地です♪ 地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩約6分、名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩約11分。 
【外観写真】 17.6帖の広々LDK♪アイランドキッチンで開放的！ 
【外観写真】 4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 角地ですので、2方向が道路になるため日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。 
【全体区画図】 全3棟
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
複層ガラス
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建
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◇井戸田小学校：徒歩約6分
◇津賀田中学校：徒歩約11分
◇天使保育園：徒歩約5分
◇フィール 堀田店：徒歩約6分
◇サンドラッグ 下坂店：徒歩約7分
◆名古屋市瑞穂区井戸田町の新築一戸建て4LDK
◆3沿線利用可能で通勤・通学に便利
◆駐車2台可能（ビルトイン＋カースペース）
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物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 112.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築CI東海A00032号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 95㎡(28.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.7m 西側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 井戸田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立井戸田小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立津賀田中学校 徒歩11分 (約810m) 天使保育園 徒歩5分 (約400m) 認定こども園 すずらん幼児園 徒歩6分 (約450m) フィール 堀田店 徒歩6分 (約470m) サンドラッグ 下坂店 徒歩7分 (約560m) イオンモール新瑞橋店 徒歩17分 (約1320m) かとうゆめこどもクリニック 徒歩6分 (約430m) 名古屋惣作郵便局 徒歩4分 (約320m) 惣作公園 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「瑞穂生涯学習センター」停 徒歩約3分 ※駐車場２台：ビルドインガレージ1台/カースペース1台 |
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| 物件番号 | 4693922 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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