【大磯小学校まで徒歩5分】南区曽池町｜152坪更地渡し・建築条件なし
【区画図】
【外観】
約152.1坪のゆとりある広さのお土地です！
名古屋市営バス「千竃通二丁目」停まで徒歩約6分。
（2026年4月11日撮影）
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【外観】 約152.1坪のゆとりある広さのお土地です！ 名古屋市営バス「千竃通二丁目」停まで徒歩約6分。 （2026年4月11日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！（2026年4月11日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7m以上の東側前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。（2026年4月11日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 （2026年4月11日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
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◇大磯小学校：徒歩約5分
◇新郊中学校：徒歩約7分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約11分
◇スギ薬局 北内店：徒歩約5分
◇こぎそ歯科医院：徒歩約3分
◆名古屋市南区曽池町
◆解体更地渡し
◆小中学校徒歩圏で住環境も良好
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物件概要
| 価格 | 9,000万円 | 坪単価 | 坪59.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区曽池町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 土地面積 | 公502.83㎡(152.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩5分 (約390m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩7分 (約560m) 曽池ひかり幼稚園 徒歩1分 (約50m) よびつぎこども園 徒歩7分 (約560m) ヤマダイ呼続店 徒歩11分 (約880m) スギ薬局 北内店 徒歩5分 (約380m) こぎそ歯科医院 徒歩3分 (約230m) 名古屋城下郵便局 徒歩8分 (約580m) 呼続公園 徒歩5分 (約340m) 手作り工房Ｋ＆Ｍ 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「千竃通二丁目」停 徒歩約6分 その他法令上の制限：都市機能誘導区域内、住居誘導区域内(要安全配慮区域) |
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| 物件番号 | 4671016 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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