【間取り】
新築同様♪2026年1月クロス張替え♪
【外観】
築浅物件！南庭のある延長敷地。駐車3台可能なロフト付きのお家♪
地下鉄桜通線 鶴里駅 徒歩約6分とアクセス良好◎
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【外観】 築浅物件！南庭のある延長敷地。駐車3台可能なロフト付きのお家♪ 地下鉄桜通線 鶴里駅 徒歩約6分とアクセス良好◎ 
【リビング】 日当たりの良い2階にリビングと洋室があります。アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。 
【リビング】 飾り棚が魅力♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ＬＤＫ一体型でリビングにいる家族と会話ができる空間。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機搭載。後片付けもらくらくです！ 
【洗面所】 扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。浴室乾燥機 標準装備です！ -
【トイレ】 トイレは1階と2階に完備。無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【洋室】 1階13帖洋室：広々13帖！入口扉と収納が2カ所に完備。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができるのが魅力です！ 
【洋室】 1階13帖洋室：ご兄弟のいる子供部屋としても、寝室としてもお使いいただけます。 
【収納】 1階13帖洋室：収納スペースも完備しております。 
【収納】 1階13帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 2階5.2帖洋室：キッチン裏にあたる洋室は、ご夫婦のお部屋におすすめです。全居室に収納完備！ 
【収納】 ロフト：3階は、ロフトになっています。 季節のものや思い出の品など、スッキリと片づけられますね。 -
【廊下】 1階廊下には収納が2ヶ所完備！帰宅後すぐに荷物をしまえる、便利な玄関ファミリークローゼット。 
【玄関】 木目のアンティークドアで、あたたかい雰囲気の玄関。広々シューズボックス付きです。 
【庭】 お庭でガーデニングを楽しんだり、お子様を遊ばせることができますね！ 
【駐車場】 縦列駐車3台可能！延長敷地の住宅は、通りからは見えないのでプライバシーが確保されています。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【その他設備】 ◆EV電源◆電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 -
【室内設備】 ◆廊下収納◆掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。 
【室内設備】 ◆南庭◆2つに分かれた窓。お庭に繋がり、おうち時間がもっと心地よくります♪ 
【室内設備】 ◆大窓◆2階リビングの窓は開口部が大きくたっぷりの陽光が差し込みます。ぽかぽかバルコニー♪ 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 
【リビング】 日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。 
【リビング】 大きな窓から日差しがたっぷり入るリビング！家族みんなでゴロゴロしたくなる、居心地の良い空間。 
【ダイニングキッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。 -
【キッチン】 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。 
【リビング】 リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 
【リビング】 階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 
【収納】 階段横の突き当りにも収納完備！いたるところに収納スペースがあり、お部屋がスッキリと片付きますね◎ 
【洋室】 2階5.2帖洋室：窓は腰上までの高さのため、ベッドや机などの家具の配置もしやすいですね◎ 
【駐車場】 写真だけでは伝えきれない物件の良さを、ぜひ現地に行って見ませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 弊社では現地案内会を随時開催しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
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◇桜小学校：徒歩約9分
◇桜田中学校：徒歩約3分
◇サンエース新郊通店：徒歩約18分
◇伊藤しあわせクリニック：徒歩約12分
◇ステーキのあさくま 東浦通り店：徒歩約12分
◆収納充実＋リビング階段
◆LDK15帖超＋ロフト付き
◆小中学校徒歩圏内。子育て世代にちょうどいい立地
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区中江２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『野並』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市営バス『「桜田中学校」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 87.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年01月 全室クロス 壁・室内クリーニング・白蟻点検 |
||
| 土地面積 | 公131.85㎡(39.88坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立桜小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩3分 (約210m) 鶴田幼稚園 徒歩7分 (約500m) さくらのこ保育園 徒歩11分 (約850m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩11分 (約830m) スギ薬局 笠寺東店 徒歩13分 (約980m) 新美クリニック 徒歩11分 (約850m) アルプス洋菓子店 徒歩10分 (約750m) 鶴里公園 徒歩6分 (約470m) ステーキのあさくま 東浦通り店 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ※リフォーム歴有：2026年1月【内装】クロス張替え・室内クリーニング・白蟻点検 | ||
| 物件番号 | 4533916 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。