延床170㎡超×ビルドイン駐車2台の邸宅【月々29万円台～購入可能です】陽明小学校まで徒歩約13分
【間取り】
車庫・倉庫付きです！
【外観】
落ち着いた雰囲気の閑静な高級住宅街に建つ住まい。
地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩約14分、地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩約15分。
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【外観】 落ち着いた雰囲気の閑静な高級住宅街に建つ住まい。 地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩約14分、地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩約15分。 
【前面道路含む現地写真】 陽明小学校から徒歩約13分、汐路中学校からは徒歩約17分の立地です。外壁や屋根の大規模修繕があり、快適で安心して暮らせる住まいです。 
【リビング】 リビングスペースが22.3帖あり、広々とお使い頂けます！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洗面所】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。 -
【トイレ】 2階トイレ：2階と3階の2か所にトイレを設けています。ペーパーホルダーやタオルホルダーがあるのも嬉しいポイントですね♪ 
【和室】 2階8畳和室：採光の良い和室はのんびりと寛げる空間です。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 2階8畳和室：押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 2階12.1帖洋室：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 3階12.5帖洋室：夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 3階7帖洋室：日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【和室】 3階6畳和室：和室でごろんとお昼寝。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【バルコニー】 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【廊下】 1階廊下：玄関の入ると正面に飾り棚が完備されています。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうです。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【玄関】 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【外観写真】 行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。 
【駐車場】 雨の日も濡れずに乗り降りできるビルトインガレージ付き。車を雪や雨、紫外線からしっかり守ってくれます。 
【その他設備】 駐車スペースが十分に広く確保されているので、車の運転や駐車があまり得意でない方でも安心して停められ、日々の暮らしも快適です。 
【その他設備】 倉庫が設置されており、普段使わない物から大きな荷物までしっかり保管可能。収納力が高く、趣味や仕事の道具も整理整頓できる、実用性の高い住まいです。 -
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！防犯面でも安心ですね。 
【発電・温水設備】 追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪ 
【室内設備】 IHクッキングヒーターを採用しており、火を使わないため安全性が高く、日々の調理も快適に行えます。フラットな天板で掃除もしやすい仕様です。 
【その他設備】 ◆洗濯機置き場◆キッチン勝手口外にあります。屋根やウッドデッキがあり、風雨からしのげる空間となっています。 
【リビング】 リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 1階12.1帖洋室：広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 2階12.1帖洋室：ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実の押し入れ収納完備。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【廊下】 3階廊下：階段の窓からは明るい日差しが差し込みます。室内を明るく照らしてくれるので、快適に過ごせます♪ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 2階廊下：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝しますね♪ 
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【外観写真】 写真だけでは伝たえきれない物件の良さを、ぜひ現地に行って見ませんか？弊社では現地案内会を随時開催しております。気軽にお問い合わせ下さい。 
【外観写真】 スーパーマーケットや、ドラックストア、病院まで徒歩で約10分圏内なので、生活しやすい住まい環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路です。長閑な景色が広がります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく、静かな住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室8畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
一部フローリング
網戸
シューズボックス
3面バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
整形地
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◇陽明小学校：徒歩約13分
◇汐路中学校：徒歩約17分
◇成城石井 石川橋店：徒歩約8分
◇イオン八事ショッピングセンター：徒歩約14分
◇隼人池公園：徒歩約13分
「小学校徒歩圏×買物施設充実の安心環境」
◆LDK22帖超、家族が集まるゆとりの中心空間
◆名城線・鶴舞線利用可能
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物件概要
| 価格 | 1億500万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『八事』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 170.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公198.33㎡(59.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 外壁後退距離1.5ｍ・第1種風致地区・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立陽明小学校 徒歩13分 (約980m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩17分 (約1350m) 南山幼稚園 徒歩7分 (約490m) 病児保育室ひばりの森 徒歩10分 (約750m) 成城石井 石川橋店 徒歩8分 (約620m) スギドラッグ みかん山店 徒歩7分 (約550m) イオン八事ショッピングセンター 徒歩14分 (約1100m) TANAKA SKIN CLINIC 徒歩5分 (約340m) 名古屋陽明郵便局 徒歩12分 (約930m) 隼人池公園 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「南山」停 徒歩約5分 ※その他法令上の制限：都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 【大規模修繕履歴】 ※平成30年頃：1200万円ぐらいかけて、外壁塗装/屋根/ベランダ等防水/浴室/天井塗装/建物東側ウッドデッキ設置/シャッター塗装/建物東側外壁設置※平成20年頃：1500万円ぐらいかけて、建物西側増築/外壁塗装/屋根/ベランダ等防水/畳表替え/浴室天井塗装/浴室水栓取替/建物内壁紙箇所張替※平成9年頃2100万円ぐらいかけて、外壁塗装/屋根取替/キッチン取替/壁紙箇所張替/リビング床張替え/畳新品入れ替え2部屋(8畳間、6畳間)/玄関回り大理石及び石張り/玄関扉取替/屋根/ベランダ等防水処置/銅製雨どい設置 |
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| 物件番号 | 4593810 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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