値下げ物件
約18帖の広々LDK【月々3万円台～購入可能です】笠寺小学校まで徒歩約13分
【間取り】
2026年8月リフォーム完了！
【外観】
11階建て1階部分のお部屋にあたります。
ＪＲ東海道本線/笠寺駅 徒歩約3分、名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩約9分と、2沿線利用が可能◎通勤や通学に便利な立地です。
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【外観】 11階建て1階部分のお部屋にあたります。 ＪＲ東海道本線/笠寺駅 徒歩約3分、名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩約9分と、2沿線利用が可能◎通勤や通学に便利な立地です。 
【リビング】 約18帖のゆとりあるLDK。大きな窓から光が差し込み、明るく開放感のある空間 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ダイニングとリビングをしっかり分けて配置でき、家族団らんの時間をゆったり楽しめます。 
【ダイニングキッチン】 白を基調とした内装で、お部屋全体がすっきりとした印象です。 
【キッチン】 明るく清潔感のあるキッチンスペース。上下に収納を備え、調理器具や食器もすっきり片付きます。 
【洗面所】 明るくすっきりとした洗面スペース。収納付き洗面化粧台で、日用品も整理しやすく快適にお使いいただけます。 -
【浴室】 白を基調とした清潔感のあるバスルーム。鏡や収納棚も備え、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 
【トイレ】 石目調の壁とヘリンボーン柄の床が印象的な、ホテルライクなトイレ空間。温水洗浄便座や手洗い付きで、デザイン性と使い勝手を両立しています。 
【洋室】 6帖：窓からやわらかな光が差し込む、明るく開放感のある洋室。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 6帖：ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。収納スペースもたっぷり確保されています。 
【収納】 6帖：奥行きのある押入れ収納を完備。布団や季節物、日用品までたっぷり収納できます。 
【洋室】 WIC付き北側：窓から自然光が入る明るい洋室。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 WIC付き北側：WIC付きの洋室は収納力も◎。家具をすっきり配置しやすく、ゆとりある住空間をつくれます。 -
【ウォークインクローゼット】 WIC付き北側：衣類や季節物をまとめて収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きで、すっきり整理できます。 
【バルコニー】 1階でも明るさを感じられるバルコニー。毎日のお洗濯にも便利な広さを確保しています♪ 
【廊下】 白を基調とした明るく清潔感のある廊下。奥の窓から自然光が差し込み、すっきりとした印象です。 
【玄関】 窓から自然光が差し込む明るい玄関。清潔感のある空間が、住まいの第一印象を爽やかに演出します。 
【外観写真】 角部屋にあたり、玄関前を通る人が少ないので、生活音が響きにくくプライバシーも確保しやすくなります。 
【室内設備】 ◆インターホン◆玄関先の来客者と通話対応ができます。 
【室内設備】 ◆レンジフード◆お手入れしやすいレンジフードです。煙・油煙・ニオイを効率的に吸い込み、ダクトを通して屋外へ排出する換気設備です。 -
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◆シャンプドレッサー◆人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【室内設備】 ◆温水洗浄便座◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【室内設備】 ◆ブレーカー◆玄関近くの廊下スペースに設置されています。 
【リビング】 家族が自然と集まる約18帖の広々LDK。明るく開放感があり、家具のレイアウトもしやすいゆとりある住空間です。 
【リビング】 キッチンから居室まで見渡せる、開放的な空間。明るく清潔感のある室内が魅力です。 
【リビング】 南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 -
【キッチン】 料理をしながら家族との会話も楽しめるダイニングキッチン。大きな窓から自然光が入り、心地よく過ごせます。 
【洋室】 6帖：仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 
【洋室】 6帖：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 
【バルコニー】 洋室の東面の窓に付いています。観葉植物などを置いて癒しのリラックス空間にするのも素敵ですね。 
【外観写真】 市営バス「南区役所」停 徒歩約4分。「南警察署」の北側に立地のマンションです。治安の良い住環境◎ 
【共用部分】 マンション北側にある駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車を雨で濡れることなく保管ができます。 
【前面道路含む現地写真】 マンション西側前面道路です。国道1号線にあたります。市営バス「南区役所」停が目の前にあります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
ディンプルキー
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
ウォークインクローゼット
押入
天袋
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
AED付
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
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◇笠寺小学校：徒歩約13分
◇本城中学校：徒歩約9分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約11分
◇笠寺病院：徒歩約6分
◇名古屋市南区役所：徒歩約5分
◆生活利便性の高い住環境
◆全居室収納付き
◆南向き角部屋
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物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区寺部通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺駅』 徒歩3分 (約240m) 名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「南区役所」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.23㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・45ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 笠寺小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠寺小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立本城中学校 徒歩9分 (約700m) いちご幼稚園 徒歩10分 (約760m) コノミヤ笠寺店 徒歩4分 (約320m) スギ薬局 笠寺店 徒歩5分 (約400m) 井澤内科クリニック 徒歩1分 (約40m) 名古屋市南区役所 徒歩5分 (約350m) 名古屋南郵便局 徒歩3分 (約230m) 湯～とぴあ宝 徒歩8分 (約600m) JR東海道本線 笠寺駅 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「南区役所」 停 徒歩約4分 ※リフォーム完成予定：2026年6月【内装】壁/床/全室【水回り】キッチン/浴室/トイレ/洗面台交換 |
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| 物件番号 | 4437233 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。