値下げ物件
【間取り】
2026年4月リフォーム完了♪
【外観】
11階建て2階角部屋にあたります。
マンションの南側には、「名南ふれあい病院」があります。
名鉄常滑線「道徳駅」まで徒歩約10分の距離に立地です。
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【外観】 11階建て2階角部屋にあたります。 マンションの南側には、「名南ふれあい病院」があります。 名鉄常滑線「道徳駅」まで徒歩約10分の距離に立地です。 
【リビング】 14.2帖 明るい陽差しが降り注ぐリビングは、ゆとりあふれる室内空間となっています ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 南西角部屋 明るく広々としたLDK。大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい光がたっぷり差し込みます 
【キッチン】 収納力豊富なシステムキッチンです。引き出しタイプの収納は奥の物を取り出しやすく、また鍋などの重たいものも楽々収納できます♪ 
【洗面台】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【浴室】 浴室乾燥機付きです！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。 -
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 
【洋室】 6帖南側 南面の窓から陽射しが届き、明るく爽やかな室内となっています。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 6帖南側：ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。 
【洋室】 6.1帖洋室：収納スペースがしっかり確保されているので、お部屋はいつもスッキリと快適です。 
【洋室】 6帖北側：北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。 
【収納】 6帖北側：ハンガーパイプが装備されたクローゼットです。 
【洋室】 5帖：北洋室です。北のお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できますね。 -
【収納】 5帖：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、服もサッと片づける事が出来ます！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当りも良好◎毎日のお洗濯物も良く乾くので、気持ち良いですね♪ 
【廊下】 落ち着いた雰囲気に包まれた、すっきりとシンプルな室内廊下です。各居室へスマートに繋がります。 
【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。 
【外観写真】 共用廊下から奥まった位置に玄関を配置。住戸前にプライベートなゆとりを生む設計です。 
【その他設備】 フラットな駐車場で使い勝手も良好です。お車の乗り降りもスムーズです。 
【その他設備】 共用廊下からの視線を遮るアルコーブ。玄関の開閉時も室内の様子が見えにくく安心です。 -
【防犯設備】 来訪者をしっかり確認できるので、安心して訪問者対応ができますね♪ 
【室内設備】 キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機が標準装備されています。雨の日でも洗濯物が乾かせて便利です。 
【発電・温水設備】 追い焚き機能のメリットは、冷めたお湯をもう１度温められ、水道代の節約になることです♪ 
【ダイニングキッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理ができます。 
【ダイニングキッチン】 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。 
【リビング】 広々空間で家族団らんのひとときを過ごせます -
【リビング】 家族みんなが集うLDKは家の中心に。家事動線にも配慮された明るく開放的です 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【洋室】 6帖南側：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 
【収納】 6帖南側：収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【バルコニー】 北側バルコニー：ゆとりあるバルコニースペースです。お布団や洗濯物もまとめて干せます。 
【その他室内】 西側窓台：西側窓台から心地よい風を取り込みます。 
【外観写真】 マンション西隣には、「ビバモール名古屋南店」があります。お買い物も歩いて行けます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
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◇豊田小学校：徒歩約5分
◇大江中学校：徒歩約7分
◇アピタ名古屋南店：徒歩約2分
◇ケーズデンキ 名古屋南店：徒歩約4分
◇ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店：徒歩約7分
◆南西角部屋で陽当たり・通風良好
◆全居室収納付きの4LDK
◆ペット飼育可
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩10分 (約800m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「三新通二丁目」停 徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.00㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.84㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[下駄箱交換、ハウスクリーニング、照明器具] |
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| 総戸数 | 167戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティーサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 豊田小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,479円/月 | 修繕積立金 | 14,206円/月 |
| その他費用 | アルコープ/ポーチ:160円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立豊田小学校 徒歩5分 (約380m) 名古屋市立大江中学校 徒歩7分 (約530m) 豊田保育園 徒歩4分 (約270m) 道徳和光幼稚園 徒歩16分 (約1220m) アピタ名古屋南店 徒歩2分 (約140m) 平和堂ビバモール名古屋南店 徒歩3分 (約210m) スーパービバホーム名古屋南店 徒歩2分 (約150m) ケーズデンキ 名古屋南店 徒歩4分 (約260m) ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店 徒歩7分 (約500m) 医療法人名南会 名南ふれあい病院 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス 「道徳本町六丁目」停 徒歩約4分 ※ペット飼育可(犬・猫可) ※リフォーム令和8年4月【リフォーム内容】キッチン(システムキッチン 食洗機付)/浴室(ユニットバス 追焚・浴室乾燥機付)/洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)/トイレ(温水洗浄便座、便器本体)/その他(玄関収納、一部建具、照明器具、スイッチコンセント、給湯器、レースカーテン)/床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)/壁・天井：クロス貼 /ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4648337 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。