【小学校まで徒歩約3分】生活に欠かせない施設が整った街並み◎暮らしやすさが続く立地です！
【区画図】
【外観】
約17.49坪のお土地です。南向きのため日当たり良好です◎
名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約11分、市営バス「薬師通」停まで徒歩約5分の距離に立地です。
（2023年12月11日撮影）
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【外観】 約17.49坪のお土地です。南向きのため日当たり良好です◎ 名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約11分、市営バス「薬師通」停まで徒歩約5分の距離に立地です。 （2023年12月11日撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 小学校まで徒歩約3分、中学校まで徒歩約7分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪ （2023年12月11日撮影） 
【外観写真】 北側からの写真です。道路の向かいは、近隣の駐車場となっています。遮られる建物がなく、日当たり・通風共に良好です。 （2023年12月11日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 片側一車線の南側前面道路です。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。この道路沿いに「ファミリーマート名古屋大磯通店」があり、コンビニも歩いてすぐです♪ （2023年12月11日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ゆったりしていますので、落ち着いて駐車できます。この先は、「呼続公園」に突き当ります。大きな公園も近くにありますので、お子様やワンちゃんの毎日のお散歩にも良い環境◎ （2023年12月11日撮影）
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
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◇大磯小学校：徒歩約3分
◇新郊中学校：徒歩約7分
◇曽池ひかり幼稚園：徒歩約3分
◇笠寺病院：徒歩約12分
◇呼続公園：徒歩約4分
◆建築条件なし
◆南面道路の立地
◆現況更地
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物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪65.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区曽池町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市営バス『「薬師通」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公57.85㎡(17.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.9m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩3分 (約210m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩7分 (約500m) 曽池ひかり幼稚園 徒歩3分 (約190m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩13分 (約1000m) 丸亀製麺 千竈通店 徒歩5分 (約400m) すき家 笠寺店 徒歩7分 (約500m) 笠寺病院 徒歩12分 (約900m) 名古屋呼続郵便局 徒歩11分 (約850m) 呼続公園 徒歩4分 (約270m) 名鉄 桜駅 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | 曽池学園曽池ひかり幼稚園約190ｍ マックスバリュ エクスプレス笠寺店約1.0㎞（車約4分） 丸亀製麺千竈通約400ｍ すき家 笠寺店約500ｍ 笠寺病院約900ｍ 村田こども歯科約350ｍ 名古屋呼続郵便局約850ｍ 呼続公園約270ｍ セブン-イレブン 名古屋薬師通２丁目店約350ｍ | ||
| 物件番号 | 3673812 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 大地
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