宝南小学校まで徒歩約7分【月々3万円台～購入可能です】国道23号、名古屋高速アクセス良好です！
【間取り】
【外観】
木造 瓦葺2階建て。5LDKの間取り、駐車は1台可能な住まいです。
名古屋市営バス「元塩町」停まで徒歩約4分、小・中学校まで徒歩10分圏内。
（2023年6月26日撮影）
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【外観】 木造 瓦葺2階建て。5LDKの間取り、駐車は1台可能な住まいです。 名古屋市営バス「元塩町」停まで徒歩約4分、小・中学校まで徒歩10分圏内。 （2023年6月26日撮影） 
【外観写真】 南東側からの外観写真です。南バルコニー付きで日当たり・通風共に良好です◎前面道路は袋路状道路となっており、車の通りが少なく静かです。 （2023年6月26日撮影） 
【外観写真】 玄関外の写真です。門扉が付いています。 （2023年6月26日撮影） 
【その他設備】 門扉の横にポストが設置されています。 （2023年6月26日撮影） 
【駐車場】 駐車は1台可能です。奥のスペースには屋根が付いていますので、自転車やバイクの保管もできそうです。 （2023年6月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路です。袋路状道路となっています。 （2023年6月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。 （2023年6月26日撮影） -
【前面道路含む現地写真】 袋路状道路へ入る手前の道路の写真です。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。写真右側（西側）は、名四国道へ突き当ります。 （2023年6月26日撮影） 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
2面採光
出窓
フローリング
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
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◇宝南小学校：徒歩約7分
◇南光中学校：徒歩約7分
◇EQVO！元塩店：徒歩約4分
◇ウエルシア名古屋元塩町店：徒歩約7分
◇近藤医院：徒歩約5分
◆小学校・スーパー徒歩10分圏内の好立地
◆くつろげる和室
◆全居室収納付き
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元塩町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄常滑線『大同町』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.37㎡(30.36坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.40m |
| 私道 | 含:公141.78㎡(持分 1/8) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内・第2種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 宝南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南光中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立宝南小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立南光中学校 徒歩7分 (約500m) 葵第一幼稚園 徒歩6分 (約450m) EQVO!元塩店 徒歩4分 (約270m) スーパーヤマダイアオヤマ店 徒歩14分 (約1100m) ウエルシア 名古屋元塩町 徒歩7分 (約500m) 近藤医院 徒歩5分 (約400m) 名古屋浜田郵便局 徒歩9分 (約700m) 元塩公園 徒歩3分 (約230m) すき家 23号南区元塩店 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「元塩町」停 徒歩約4分 ※契約不適合責任免責 ※位置指定道路 昭和54年8月31日指定 第26号元塩町二丁目6番2 持分1/8 葵第一幼稚園 約450m 名古屋市立宝保育園 約600m EQVO!元塩店 約270m ヤマダイアオヤマ店 約1.1km(車約5分) ウエルシア名古屋元塩町店 約500m 近藤医院 約400m 名古屋浜田郵便局 約700m ファミリーマート浜田三丁目店 約350m 元塩公園 約230m ステーキガスト丹後通店 約1.2km(車約3分) |
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| 物件番号 | 3495404 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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