【間取り】
【外観】
3LDKの間取り、駐車はゆったり2台可能な敷地の広さです！広々お庭も付いています♪
名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約6分と、通勤や通学に便利な立地です。
（2023年10月31日撮影）
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【外観】 3LDKの間取り、駐車はゆったり2台可能な敷地の広さです！広々お庭も付いています♪ 名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約6分と、通勤や通学に便利な立地です。 （2023年10月31日撮影） 
【リビング】 19.5帖の広々LDKにはパントリーや収納をご用意。リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。9帖の洋室には大容量のWIC完備されています！ 
【外観写真】 南庭へとつながる広々リビング！全居室6帖以上と、プライベート空間もゆったり♪全居室フローリングでお手入れしやすい住まいです。 
【キッチン】 IHコンロや食洗機付きのキッチン♪カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【キッチン】 カップボードが付いていますので、新たに食器棚を用意する必要ががいりません！食器のほかに、炊飯器や電子レンジなど電化製品も置くことができますね◎ 
【収納】 キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪浴室側の壁に備え付けられた棚が魅力です♪ -
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室乾燥機が完備されています♪ 
【トイレ】 1階トイレ：玄関横に完備されています。収納棚が付いていますので、トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 
【洋室】 WIC付き9帖洋室：北側にあたる洋室です。一番広い居室ですので主寝室に最適です。 
【洋室】 WIC付き9帖洋室：W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き9帖洋室：両サイドにハンガーパイプが付いたWICです。たくさんの洋服を掛けることができますね◎ 
【洋室】 6帖洋室：中央にあたる洋室です。西面に窓が付いていますので、光を取り入れることができます。お部屋には収納を設けていませんが、シェルフラックなどを活用して、自分なりの使いやすい空間を作ることができます◎ 
【洋室】 7.5帖洋室：南側にあたる洋室です。お部屋の中までたっぷりの陽射しが差し込みあたたかい空間♪ -
【廊下】 2階廊下：各居室へ繋がる廊下スペースです。シンプルでスッキリとした空間。 
【玄関】 落ち着いた雰囲気の玄関スペース。シューズボックス向かいに収納スペースがありますので、ベビーカーや外遊び用のおもちゃ、傘などがスッキリと収めることが出来ます◎ 
【庭】 広いお庭でお子様と元気いっぱい遊べそうです！ 
【駐車場】 駐車はゆったり2台可能です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.3mの北側前面道路です。西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【外観写真】 シックなお色合いの外観が素敵です！ 
【外観写真】 屋根のあるポーチは雨の日も安心です。ダブルディンプルキーで防犯面でも安心です。 -
【その他設備】 ◆センサーライト◆外壁に設置されています。防犯上の心配から軽減されます。 
【その他設備】 ◆屋外コンセント◆駐車場のある外壁に設置されています。電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。 
【その他設備】 ◆宅配ポスト◆玄関ドアの横にポストが設置されています。 ◆モニター付きインターホン◆モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆NORITZ製の給湯器です。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！ 
【玄関】 玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 
【室内設備】 ◆IHコンロ◆火を使わないので安全性でも高く、お掃除も楽々です♪ -
【庭】 お庭に付いている立水栓です。お子様の水遊びや、キッチンや洗面所では洗いにくい汚れたものを洗い流すことができます◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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◇大磯小学校：徒歩約10分
◇新郊中学校：徒歩約11分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約7分
◇スギ薬局 笠寺店：徒歩約6分
◇笠寺病院：徒歩約5分
◆駐車場２台可能◎
◆人気のカウンターキッチン採用◎
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物件概要
| 価格 | 5,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区戸部町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「笠寺西門」停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公152.46㎡(46.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩11分 (約850m) いちご幼稚園 徒歩3分 (約240m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩7分 (約530m) スギ薬局 笠寺店 徒歩6分 (約430m) 笠寺病院 徒歩5分 (約340m) 名古屋南郵便局 徒歩7分 (約540m) 戸部公園 徒歩5分 (約330m) 名古屋市南図書館 徒歩14分 (約1050m) 焼肉きんぐ 笠寺店 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | いちご幼稚園 約220ｍ 笠寺幼児園 約800ｍ マックスバリュ エクスプレス笠寺店 約450ｍ セブンイレブン名古屋戸部町店 約450ｍ スギ薬局笠寺店 約550ｍ 笠寺病院 約300ｍ 名古屋南郵便局 約500ｍ 呼続公園 約450ｍ | ||
| 物件番号 | 3630986 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 大地
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