片平小学校まで徒歩約7分【月々2万円台～購入可能です】小学校・スーパー徒歩10分圏内！
【間取り】
【外観】
7階建ての4階部分にあたります。綺麗にお使いいただいている部屋です！白色のフローリングでスッキリとした室内♪
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「花井」停まで徒歩約4分。
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【外観】 7階建ての4階部分にあたります。綺麗にお使いいただいている部屋です！白色のフローリングでスッキリとした室内♪ 名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「花井」停まで徒歩約4分。 
【リビング】 2部屋と繋がるリビングは、白色のフローリングで爽やかな印象です♪扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ （2023年3月2日撮影） 
【リビング】 家具配置イメージ 
【リビング】 南側洋室から見たリビングスペースです。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。リビングの扉はガラス扉となっていますので、廊下にも光が届きます。 （2023年3月2日撮影） 
【収納】 リビングにある収納スペースです。中には、なんと洗濯機置き場があります！珍しいタイプの間取りですが、生活感の出やすい空間を隠せるのは嬉しいポイントです！ （2023年3月2日撮影） 
【キッチン】 キッチンもスッキリとした印象の白色で、お部屋に統一感がある空間♪ （2023年3月2日撮影） 
【洗面所】 廊下から繋がる洗面スペースです。洗面台の下は、収納スペースが付いていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 （2023年3月2日撮影） -
【浴室】 浴室の壁は、オシャレなタイルが貼られています。床はピンク色で、パッと明るい印象を与えてくれます。 （2023年3月2日撮影） 
【浴室】 浴室には小窓が付いていますので、窓を開けて換気することができます。浴室暖房涼風機が完備されていますので、浴室内を温めることができます◎ （2023年3月2日撮影） 
【トイレ】 洗面所から出入りできるトイレです。ウォシュレット機能付き、ペーパーホルダーも完備されています。 （2023年3月2日撮影） 
【和室】 隣の洋室と繋がりのある空間です。南バルコニー付きでお部屋はあたたかく、家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 （2023年3月2日撮影） 
【収納】 和室：リビングから出入りできる扉の横に、押入収納が完備されています。奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ （2023年3月2日撮影） 
【洋室】 南側洋室：エアコンが設置された洋室です。リビングと繋がりがあり、ひときわ広々とした空間になります。 （2023年3月2日撮影） 
【洋室】 南側洋室：リビングとの間仕切りは、ロールスクリーンが取り付けられています。閉めると固有のスペースが作れます。 （2023年3月2日撮影） -
【洋室】 北側洋室：玄関横にあたる洋室です。フローリングですので、ベッドを置くこともできますね◎お手入れがしやすいお部屋♪ （2023年3月2日撮影） 
【洋室】 家具配置イメージ 
【収納】 北側洋室：腰上高さのクローゼットが完備されています。ハンガーパイプと棚が付いていますので、お洋服や小物も収納しやすいですね。 （2023年3月2日撮影） 
【廊下】 玄関から見た廊下スペースです。白のクロスとフローリングで、すっきりとした印象に♪ （2023年3月2日撮影） 
【その他室内】 QRコード読み込みで3D内覧可能 （2023年3月2日撮影） 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 （2023年3月2日撮影） 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望写真です。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出てリフレッシュできます♪ （2023年3月2日撮影） -
【その他屋外】 玄関外からの眺望写真です北側の眺望も爽快な景色が見渡せます。マンションの北側は、「名古屋花井郵便局」があります。 （2023年3月2日撮影） 
【外観写真】 玄関外の写真です。インターホンにモニターが付いていいますので、防犯面で安心です。 （2023年3月2日撮影） 
【キッチン】 お手入れしやすいレンジフードです。 （2023年3月2日撮影） 
【洋室】 南側洋室：ロールスクリーンが設置されています。おしゃれでスッキリとした印象に♪ （2023年3月2日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 リビングにはエアコンが設置されています。嬉しいポイントですね♪ （2023年3月2日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房涼風機◆浴室の暖房と涼風機能が付いていますので、寒い冬も入浴前に浴室を温めておくことができます。ヒートショックを防げますね。 （2023年3月2日撮影） 
【室内設備】 ◆浴室暖房涼風機リモコン◆暖房、涼風機能付きです。 （2023年3月2日撮影） -
【室内設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 （2023年3月2日撮影） 
【室内設備】 ◆温水洗浄便座パネル◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 （2023年3月2日撮影） 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 （2023年3月2日撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ディンプルキー
防犯カメラ
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
24時間セキュリティ
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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◇片平小学校：徒歩約7分
◇千鳥丘中学校：徒歩約12分
◇アミカ緑浦里店：徒歩約9分
◇大同みなみクリニック：徒歩約3分
◇なるぱーく：徒歩約10分
◆くつろげる和室
◆収納スペースあり
◆全居室採光あり
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物件概要
| 価格 | 530万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字光正寺 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市桜通線『野並』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋市営バス『「花井」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.06㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：8,404円/月 距離：160m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,830円/月 | 修繕積立金 | 12,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立片平小学校 徒歩8分 (約620m) 名古屋市立千鳥丘中学校 徒歩11分 (約840m) 明星会 しおみがお丘保育園 徒歩11分 (約850m) なるぱーく 徒歩10分 (約800m) アミカ緑浦里店 徒歩9分 (約670m) コジマ×ビックカメラ 鳴海店 徒歩8分 (約590m) 名古屋花井郵便局 徒歩1分 (約80m) 大同みどりクリニック 徒歩3分 (約190m) 新海池公園 徒歩16分 (約1250m) かつや 名古屋鳴海店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「花井」停 徒歩約4分 ※2012年8月頃リフォーム履歴あり しおみが丘保育園 約850ｍ 鳴海幼稚園 約1㎞（車約5分） スーパーヤマダイ鳴海店 約1.1㎞（車約4分） アミカ緑浦里店 約700ｍ ファミリーマート緑浦里3丁目店 約550ｍ マツモトキヨシなるぱーく店 約800ｍ 大同みなみクリニック 約190ｍ 名古屋花井郵便局 約77ｍ 新海池公園 約800ｍ 成海神社 約550ｍ |
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| 物件番号 | 3362522 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：小崎 瑛大
《リフォームオススメ物件！》
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