ルーフガーデン付き南西角住戸♪【月々5万円台～購入可能です】星崎小学校まで徒歩約2分
【間取り】
【外観】
9階建ての8階 南西角部屋にあたります。広々ルーフガーデン付きのお部屋で眺望良好！
名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約15分、星崎小学校がすぐ隣にあり、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪
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【外観】 9階建ての8階 南西角部屋にあたります。広々ルーフガーデン付きのお部屋で眺望良好！ 名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約15分、星崎小学校がすぐ隣にあり、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪ 
【リビング】 12帖のLDKスペースです。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 （2023年12月1日撮影） 
【リビング】 和室と繋がるリビングは小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。 （2023年12月1日撮影） 
【バルコニー】 ルーフガーデン：180度一望できる開放的な空間♪テーブルやテントを置いてアウトドアスペースにしたり、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめそうですね！ （2023年12月1日撮影） 
【キッチン】 あたたかみのあるお色のキッチンで明るい空間♪収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。 （2023年12月1日撮影） 
【キッチン】 カップボードが付いていますので、新たに食器棚を買う必要がいりませんね♪ （2023年12月1日撮影） 
【洗面台】 大きなミラーが付いた洗面化粧台です。扱いやすいシャワー付き水栓。壁に備え付けられた棚が魅力です♪ （2023年12月1日撮影） -
【洗面所】 洗面台の向かいに洗濯機置き場があります。上部には扉付きの棚が備え付けられていますので、洗剤など仕舞うことができます◎ （2023年12月1日撮影） 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ （2023年12月1日撮影） 
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけます。手すりが付いていますので、腰の上げ下ろしをサポートします。 （2023年12月1日撮影） 
【和室】 6帖和室：南面ＬＤＫと隣接和室。間仕切りを開放すれば計18帖のおもてなしスペースに。 （2023年12月1日撮影） 
【洋室】 南側5帖洋室：リビングから出入りができる洋室です。南バルコニーに面し、西側の出窓からは、ルーフガーデンが見渡せます。 （2023年12月1日撮影） 
【収納】 南側5帖洋室：全居室に収納が完備されています。お部屋をスッキリとお使いいただけます。 （2023年12月1日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：北西側にあたる洋室です。明るい日差しが入ります。西側の窓からルーフガーデンに出入りができ、開放的です！ （2023年12月1日撮影） -
【収納】 6帖洋室： （2023年12月1日撮影） 
【洋室】 北側5帖洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、窓から光が入ります。 （2023年12月1日撮影） 
【収納】 北側5帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ （2023年12月1日撮影） 
【バルコニー】 南側バルコニー：ルーフガーデンにも繋がる南側バルコニです。明るい空間でのびのび過ごせます◎ （2023年12月1日撮影） 
【玄関】 ダークな色合いのフローリングで落ち着いた印象です。玄関収納には小物を飾るスペースがあります。 （2023年12月1日撮影） 
【玄関】 玄関と洗面所やトイレの手前の廊下には、手すりが設置されています。転倒防止になります◎ （2023年12月1日撮影） 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆モニター付きオートロックマンションのため、防犯面でも安心です。 （2023年12月1日撮影） -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ （2023年12月1日撮影） 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 （2023年12月1日撮影） 
【キッチン】 3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！奥様には嬉しい機能ですね。 （2023年12月1日撮影） 
【収納】 キッチンの入口横にあるカウンター下の収納です。書類や文具など細かな物を入れておくのに良いですね。 （2023年12月1日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 リビングに設置されているエアコンです。 （2023年12月1日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 6帖洋室に設置されているエアコンです。 （2023年12月1日撮影） 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 （2023年12月1日撮影） -
【バルコニー】 180度パノラマビューを一望できます！南バルコニーからも繋がりがあります。 （2023年12月1日撮影） 
【バルコニー】 ルーフガーデンは、洋室とリビングから出入りができます。 （2023年12月1日撮影） 
【その他設備】 ◆屋外物置◆広々としたルーフガーデンには、物置があります。スペアタイヤやアウトドア用品、園芸用品など。。たくさんの物の収納に便利です！ （2023年12月1日撮影） 
【眺望写真】 ルーフガーデンからの眺望写真です。「星崎小学校」の校庭が見渡せます！お子様の体育の時間や運動会など、しっかり見渡せます♪ （2023年12月1日撮影） 
【その他屋外】 玄関外からの眺望写真です。北側の景色も青空が見渡せます。 （2023年12月1日撮影） 
【外観写真】 玄関外の写真です。エレベーター7と階段が近くにあります。窓には格子が取り付けられていますので、防犯面でもお安心です。 （2023年12月1日撮影） 
【駐車場】 継承可能な駐車場が確保されています。マンション下部にある駐車場です。 （2023年12月1日撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
和室
2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
屋上テラス
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
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◇星崎小学校：徒歩約2分
◇本城中学校：徒歩約26分
◇平和堂 名古屋元塩店：徒歩約14分
◇ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店：徒歩約10分
◇正和幼稚園：徒歩約5分
◆人気のカウンターキッチン
◆広々利用可能な４LDKの間取り
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区南野３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市営バス『｢星崎小学校」停 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 77.48㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向19.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1999年(平成11年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 宝コミュニティーサービス(株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 星崎小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩26分 (約2010m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,180円/月 | 修繕積立金 | 14,463円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1610円 ルーフガーデン使用料/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立星崎小学校 徒歩2分 (約120m) 名古屋市立本城中学校 徒歩26分 (約2010m) 正和幼稚園 徒歩5分 (約400m) 宝保育園 徒歩17分 (約1300m) 平和堂 名古屋元塩店 徒歩14分 (約1100m) ウエルシア 名古屋元塩町 徒歩13分 (約1000m) かくむクリニック 徒歩5分 (約350m) 名古屋鳴尾郵便局 徒歩7分 (約550m) 鳴尾公園 徒歩10分 (約800m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※駐車場NO.23（平面式・屋根無・普通車）※ルーフガーデン：53.78㎡ 正和幼稚園 約400ｍ 名古屋鳴尾局 約570ｍ 名古屋銀行鳴尾支店 約630ｍ フレッシュプラザ・ナルハマ 約1.9km（車約5分） 南医療生協かなめ病院 約1.9km（車約5分） 釣船茶屋 ざうお 星崎店 約500ｍ DCM 元塩店 約1.2ｋｍ（車約5分） 阿原公園 約450ｍ |
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| 物件番号 | 3665585 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 大地
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