納戸2箇所やWICなど収納充実◎【月々16万円台～購入可能です】瑞穂小学校まで徒歩約8分
【間取り】
【外観】
床暖房や食洗機搭載！全居室複層ガラスで断熱効果◎設備が設備が充実した住まい♪
小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約5分。
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【外観】 床暖房や食洗機搭載！全居室複層ガラスで断熱効果◎設備が設備が充実した住まい♪ 小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約5分。 
【外観写真】 19帖超えの広々LDK♪2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に◎ 
【外観写真】 上棟しました！どんな色合いの外観になるのか今から楽しみですね♪2026年6月完成予定です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの南側前面道路です。西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【全体区画図】 全2棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
3階建以上
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◇瑞穂小学校：徒歩約8分
◇津賀田中学校：徒歩約5分
◇ヤマダイ 瑞穂店：徒歩約4分
◇サンドラッグ 下坂店：徒歩約4分
◇いいねマルシェ：徒歩約10分
◆車種により2台並列駐車可能
◆足元から暖かい床暖房付きリビング
◆食洗機付きで家事負担軽減◎
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄尾西線『玉野』 徒歩37分 (約2960m) コミュニティバス『「西御堂東」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 105.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第 R07SHC125718 号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 81.43㎡(24.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・20ｍ高度地区・都市緑化法 | ||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立瑞穂小学校 徒歩8分 (約630m) 名古屋市立津賀田中学校 徒歩5分 (約340m) 白竜幼稚園 徒歩3分 (約190m) 認定こども園 すずらん幼児園 徒歩4分 (約280m) ヤマダイ 瑞穂店 徒歩4分 (約280m) サンドラッグ 下坂店 徒歩4分 (約290m) いいねマルシェ 徒歩10分 (約740m) 稲熊病院 徒歩7分 (約500m) 惣作公園 徒歩9分 (約660m) 名古屋大喜郵便局 徒歩7分 (約510m) |
||
| 備考 | ※その他法令上の制限：日影規制3h-2h/4.0m、下水処理区域 | ||
| 物件番号 | 4610578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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