開放感あるリビング♪【月々7万円台～購入可能です】千鳥小学校まで徒歩約10分
【間取り】
【外観】
断熱性・気密性・換気性を高め、健康で快適な空間。グラファーレは全棟「ZEH水準」の品質を提供しています。
市営バス「下浜」停 徒歩約4分。
-
【外観】 断熱性・気密性・換気性を高め、健康で快適な空間。グラファーレは全棟「ZEH水準」の品質を提供しています。 市営バス「下浜」停 徒歩約4分。 
【外観写真】 17帖の広々LDK♪リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。WIC・書斎完備の7帖居室が魅力です！ 
【外観写真】 《グラファーレの特徴》 住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。 毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現しています。 
【前面道路含む現地写真】 道路の突き当りに「千鳥公園」があります。毎年の夏には納涼盆踊り大会が開催されるそうです♪親子で夏を楽しめますね！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの北側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇千鳥小学校：徒歩約10分
◇名南中学校：徒歩約10分
◇フレッシュプラザナルハマ：徒歩約12分
◇南医療生協かなめ病院：徒歩約8分
◇千鳥公園：徒歩約1分
◆小中学校徒歩10分の子育て安心立地
◆17帖LDK
◆収納充実！WIC付き
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,099.50万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区天白町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄常滑線『大同町』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第 HPA-26-08404-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.91㎡(28.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立千鳥小学校 徒歩10分 (約780m) 名古屋市立名南中学校 徒歩10分 (約800m) いずみ幼稚園 徒歩6分 (約430m) 菜の花保育園 徒歩7分 (約560m) フレッシュプラザナルハマ 徒歩12分 (約910m) V.drug柴田店 徒歩19分 (約1460m) 南医療生協かなめ病院 徒歩8分 (約570m) 名古屋要町郵便局 徒歩11分 (約820m) 千鳥公園 徒歩1分 (約70m) コインランドリー マーブルキャンディー要町店 徒歩5分 (約360m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「下浜」停 徒歩約4分 ※その他法令上の制限：31ｍ高度地区・第2種臨海部防災区域 |
||
| 物件番号 | 4805046 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。