家族がゆったり過ごせる広々リビング【月々12万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約6分
【間取り】
駐車2台可能。1台分ビルトインガレージ！
【外観】
3階建て西向きの住まいです。
中根小学校 約410ｍ/徒歩約6分、
萩山中学校 約1390ｍ/徒歩約18分
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【外観】 3階建て西向きの住まいです。 中根小学校 約410ｍ/徒歩約6分、 萩山中学校 約1390ｍ/徒歩約18分 
【外観写真】 18.9帖の広々LDK♪日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。 
【外観写真】 玄関にSIC、6.8帖洋室に大容量のWICが完備！リビングにも収納が設けられ、収納豊富な住まい♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.3mの西側前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【全体区画図】 全2棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
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◇中根小学校：徒歩約6分
◇萩山中学校：徒歩約18分
◇コノミヤ中根店：徒歩約5分
◇服部ファミリークリニック：徒歩約3分
◇玉の湯：徒歩約6分
◆全居室収納付き
◆納戸やウォークインクローゼットなど収納充実
◆LDK18帖超×駐車2台
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物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市営バス『「弥富通四丁目」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 128.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R708SHC111058号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 78.88㎡(23.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.3m 間口 約7.67m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩6分 (約410m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩18分 (約1390m) ななくさ保育園 徒歩5分 (約360m) お茶の花こども園 徒歩5分 (約390m) コノミヤ中根店 徒歩5分 (約360m) スギ薬局 弥富通店 徒歩10分 (約780m) 服部ファミリークリニック 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン 弥富通5丁目店 徒歩6分 (約420m) 中根南部公園（富士山すべり台） 徒歩7分 (約520m) 名古屋中根郵便局 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ※建物面積に車庫部分約17.59㎡を含む ※その他法令上の制限：居住誘導区域内(要安全配慮区域) |
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| 物件番号 | 4807850 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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