広々LDK約19.9帖！【月々13万円台～購入可能です】桜小学校まで徒歩約5分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 全4棟、残り3棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
3階建以上
設計住宅性能評価付
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◇桜小学校：徒歩約5分
◇桜田中学校：徒歩約9分
◇サンエース新郊通店：徒歩約6分
◇ごうクリニック：徒歩約5分
◇鳥栖公園：徒歩約2分
◆収納充実！
◆3駅利用可能◎
◆子育て世帯にうれしい住環境！
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物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜本町駅』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市桜通線『鶴里駅』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 107.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113684号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 83.88㎡(25.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・日影規制3h/2h・4ｍ | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立桜小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩9分 (約660m) 小桜幼稚園 徒歩2分 (約140m) さくらのこ保育園 徒歩3分 (約230m) サンエース新郊通店 徒歩6分 (約440m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩8分 (約600m) イオンモール新瑞橋店 徒歩12分 (約910m) ごうクリニック 徒歩5分 (約380m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩6分 (約410m) 鳥栖公園 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「新郊通三丁目」停 徒歩約6分 ※その他法令上の制限：宅地造成工事規制区域・緑化地域 |
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| 物件番号 | 4865854 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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