子育て世帯に嬉しい新築4LDK！【月々13万円台～購入可能です】高田小学校まで徒歩約5分
【間取り】
【外観】
3階建て 東向きの住まい♪
名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩約18分、地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩約19分、ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約19分。
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【外観】 3階建て 東向きの住まい♪ 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩約18分、地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩約19分、ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約19分。 
【外観写真】 19.2帖の広々LDKが魅力です♪２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。 
【外観写真】 全4棟の全体写真です。スーパー、ドラッグストア、病院など徒歩10分圏内に揃う、生活に便利な住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路です。北方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【全体区画図】 全4棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
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◇高田小学校：徒歩約5分
◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約11分
◇アミカ 堀田店：徒歩約5分
◇菅谷クリニック：徒歩約2分
◇豆田公園：徒歩約4分
◆収納充実！
◆幼稚園や公園も近く子育て環境充実！
◆広々19帖超LDK
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区直来町２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『熱田駅』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 103.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-62523号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公74.8㎡(22.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・日影制限有・都市緑地法・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年06月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高田小学校 徒歩5分 (約340m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立高田幼稚園 徒歩3分 (約210m) 直来保育園 徒歩6分 (約420m) アミカ 堀田店 徒歩5分 (約390m) V・drug 瑞穂牛巻店 徒歩7分 (約510m) いいねマルシェ 徒歩7分 (約530m) 菅谷クリニック 徒歩2分 (約160m) 豆田公園 徒歩4分 (約270m) 名古屋平郷郵便局 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「豆田町」停 徒歩約4分 【法令制限】その他規制：都市緑地法・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 |
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| 物件番号 | 4890504 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。