全居室収納付きで荷物もスッキリ◎【月々10万円台～購入可能です】星崎小学校まで徒歩約4分
【間取り】
駐車は2台可能。
【外観】
《リーブルガーデンの特徴》
耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。
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【外観】 《リーブルガーデンの特徴》 耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。 
【外観写真】 1階にLDKとストレージルームを配置。ストレージルームは収納部屋に便利◎居室としてもお使いいただけます！ 
【外観写真】 全4棟の全体写真です。区画されました！複層ガラスで断熱効果が高まり、結露も抑制する住まい♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.6mの南側前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 全4棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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◇星崎小学校：徒歩約4分
◇本城中学校：徒歩約28分
◇周辺環境：かくむクリニック 徒歩約9分
◇周辺環境：南野第三公園 徒歩約4分
◇周辺環境：名古屋鳴尾郵便局 徒歩約9分
◆大容量WIC完備
◆南面バルコニーで陽当たり良好
◆駐車場2台分あり（車種による）
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区南野２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋市営バス『「星崎小学校」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 105.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52985号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公114.44㎡(34.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m 間口 約6.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 星崎小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立星崎小学校 徒歩4分 (約290m) 名古屋市立本城中学校 徒歩28分 (約2200m) 正和幼稚園 徒歩10分 (約770m) ほしざき保育園 徒歩11分 (約850m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店 徒歩5分 (約380m) 平和堂 名古屋元塩店 徒歩13分 (約980m) ウエルシア 名古屋元塩町 徒歩13分 (約970m) かくむクリニック 徒歩9分 (約690m) 名古屋銀行鳴尾支店 徒歩7分 (約550m) 南野第三公園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | その他法令上の制限：下水道処理区域、緑化地域、臨海部防災区域（第二種区域） | ||
| 物件番号 | 4655510 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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