値下げ物件
【間取り】
メゾネットタイプのお部屋！ルーフバルコニー付きです♪継承可能な駐車場が確保されています
【外観】
11階建て最上階のメゾネットタイプのお部屋です♪
名鉄常滑線「道徳駅」まで徒歩約9分、名古屋市営バス「三新通二丁目」停 まで徒歩約2分の距離に立地です。
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【外観】 11階建て最上階のメゾネットタイプのお部屋です♪ 名鉄常滑線「道徳駅」まで徒歩約9分、名古屋市営バス「三新通二丁目」停 まで徒歩約2分の距離に立地です。 
【リビング】 日当たりのいいリビング♪ （2026年1月9日撮影） ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 お部屋の中までたっぷりの陽光が差し込みます♪戸建のような感覚！下には洋室があり、プライベート空間がしっかり保てます！ （2026年1月9日撮影） 
【キッチン】 ぱっと映える赤色のキッチンが目を引きます♪ルーフバルコニーに繋がり、開放的です！ （2026年1月9日撮影） 
【廊下】 メゾネットのお部屋で階段が付いています！上部は吹き抜けとなって明るい空間♪ （2026年1月9日撮影） 
【廊下】 階段の踊り場にはカウンターが備え付けられています！小物などを置いたり。。アレンジ次第でさらにオシャレな空間になりそうです♪ （2026年1月9日撮影） 
【洗面台】 8.1帖洋室と廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪トップボード広め、洗面台は両サイドの2ボウルで二人同時の身支度もできます♪ （2026年1月9日撮影） -
【洗面所】 収納棚には、サッと取り出しがしやすいカゴ付きが嬉しい♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪ （2026年1月9日撮影） 
【浴室】 グリーン色の壁が明るい印象の浴室♪浴室暖房乾燥機を標準装備！節水タイプの保温浴槽！ （2026年1月9日撮影） 
【洋室】 8.1帖洋室：大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。バルコニーから年に1回、海の日に「港花火」が見られます！ （2026年1月9日撮影） 
【収納】 8.1帖洋室：2つに分かれたクローゼットが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、クローゼットを使い分けることができますね♪ （2026年1月9日撮影） 
【洋室】 WIC付き6.5帖洋室：ゆとりのあるお部屋のため、寝室としても使用しやすそうですね。 （2026年1月9日撮影） 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き6.5帖洋室：お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 （2026年1月9日撮影） 
【洋室】 6.2帖洋室：北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。 （2026年1月9日撮影） -
【収納】 6.2帖洋室：2つに分かれたクローゼットが完備されています。通勤・通学用と、普段着用の洋服を仕舞ったり、使い分けることができますね◎ （2026年1月9日撮影） 
【バルコニー】 南側バルコニー：南面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせます♪下階の洋室にも同型のバルコニーが付いていますので、洗濯物の干す場所にも困りません◎ （2026年1月9日撮影） 
【バルコニー】 北側ルーフバルコニー：ルーフバルコニーで休日はホームパーティ、夜は星空を眺める生活を。※バルコニーに水道栓が付いています！ （2026年1月9日撮影） 
【収納】 あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ （2026年1月9日撮影） 
【玄関】 直線で繋がる廊下スペース。光沢のある玄関収納で、スッキリとした空間 （2026年1月9日撮影） 
【その他設備】 ◆駐車場◆継承可能な駐車場が、マンション南側に確保されています。1500円/月で借りられます。 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 -
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆来客者の顔を確認しながら通話対応ができます。オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。 
【室内設備】 ◆ディスポーザー◆便利な生ごみ処理機付き！水を流しながらスイッチを入れると生ごみが粉砕され、水と一緒に流れていく仕組みです。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【浴室】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【リビング】 上階に家族のいるあたたかい空間。 
【リビング】 大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。 
【キッチン】 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。 -
【キッチン】 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。 
【バルコニー】 やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。 
【眺望写真】 北側眺望：どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。 
【眺望写真】 南側眺望：最上階にあたり開放的な景色！ 
【外観写真】 マンションの西隣に「アピタ名古屋南店」さんがあり、お買い物も歩いて楽々です♪ 
【共用部分】 中庭があります。大きな木があり、ゆったりとした空間です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ペット足洗場
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
吹抜
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
階段下収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
AED付
車寄
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
南向
メゾネット
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
ペット対応
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◇豊田小学校：徒歩約4分
◇大江中学校：徒歩約8分
◇周辺環境：アピタ名古屋南店 徒歩約1分
◇周辺環境：名南ふれあい病院 徒歩約3分
◇周辺環境：ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店 徒歩約9分
◆全居室6帖以上・収納付き
◆生活施設が周辺に充実
◆LDK15帖以上・南向きの明るい住まい
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩9分 (約720m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「三新通二丁目」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 105.12㎡ | 所在階 | 11階建/10～11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.65㎡ |
| その他 | 22.10㎡ 660円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 165戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋・前田特別共同企業体 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,500円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・臨海部防災区域（第2種）・津波災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 豊田小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,579円/月 | 修繕積立金 | 15,357円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2160円 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立豊田小学校 徒歩4分 (約310m) 名古屋市立大江中学校 徒歩8分 (約570m) 豊田保育園 徒歩5分 (約330m) アピタ名古屋南店 徒歩1分 (約80m) V・ドラッグ 名古屋豊田店 徒歩5分 (約360m) 医療法人名南会 名南ふれあい病院 徒歩3分 (約210m) スーパービバホーム名古屋南店 徒歩5分 (約400m) 名古屋道徳通郵便局 徒歩8分 (約580m) 忠道公園 徒歩5分 (約400m) 名鉄 道徳駅 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス 「三新通二丁目」停 徒歩約2分 ※町内会費：3600円/年 アピタ名古屋南店約80ｍ 名南ふれあい病院約210ｍ 名古屋道徳通郵便局約580ｍ はみんぐ歯科約130ｍ 豊田保育園約330ｍ スーパービバホーム 名古屋南店約400ｍ ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店約700ｍ 忠道公園約400ｍ |
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| 物件番号 | 4491669 | 取引態様 | 媒介 |
