LDK19.5帖×駐車2台可！【月々14万円台～購入可能です】御劔小学校まで徒歩約8分
【間取り】
駐車2台可能。1台分ビルトインガレージ！
【外観】
南西角地に建つ3階建ての住まい♪
地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩約22分、市営バス「堀田通一丁目」停 徒歩約4分。
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【外観】 南西角地に建つ3階建ての住まい♪ 地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩約22分、市営バス「堀田通一丁目」停 徒歩約4分。 
【外観写真】 19.5帖の広々LDKは2階に配置。プライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。 
【外観写真】 1階8.8帖洋室にWIC、3階に納戸が完備されます。収納豊富な住まいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの西側前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの南側前面道路です。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
角地
整形地
フラット35Sに対応
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◇御劔小学校：徒歩約8分
◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約12分
◇スパーマーケットバロー高辻店：徒歩約15分
◇犬飼胃腸科：徒歩約2分
◇かごの屋 桜山滝子店：徒歩約9分
◆子育て世帯にもおすすめ
◆4LDK+Sのゆとりある住空間
◆南西角地で陽当たり良好！
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物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区太田町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 126.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107556号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公83.78㎡(25.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m 間口 約12.34m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 御劔小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立御劔小学校 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩12分 (約930m) みずほが丘幼稚園 徒歩12分 (約940m) 名古屋市立高田幼稚園 徒歩13分 (約1030m) フィール シャンピアポート店 徒歩13分 (約1040m) スパーマーケットバロー高辻店 徒歩15分 (約1160m) ツルハドラッグ 滝子店 徒歩8分 (約570m) 犬飼胃腸科 徒歩2分 (約120m) 名古屋高辻郵便局 徒歩10分 (約750m) かごの屋 桜山滝子店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「堀田通一丁目」停 徒歩約4分 ※私道負担：あり |
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| 物件番号 | 4753063 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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