LDK20帖超×4LDK！【月々12万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約6分
【間取り】
駐車2台可能。1台分ビルトインガレージ！
【外観】
角地に建つ3階建ての住まい♪
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約19分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分。
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【外観】 角地に建つ3階建ての住まい♪ 地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約19分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分。 
【外観写真】 西向きのお家です。23.7帖の広々LDKは2階に配置。カウンターが備え付けられ、ご家族でゆったりと過ごせます♪ 
【外観写真】 1階6.3帖洋室には大容量のWIC完備！日常のものから趣味の道具まで様々なものの収納に便利です◎ 
【前面道路含む現地写真】 北西角地に面する前面道路です。駐車場に面する北側前面道路は、一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【全体区画図】 全2棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
角地
フラット35Sに対応
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◇中根小学校：徒歩約6分
◇萩山中学校：徒歩約18分
◇コノミヤ中根店：徒歩約5分
◇服部ファミリークリニック：徒歩約3分
◇玉の湯：徒歩約6分
◆充実収納
◆角地ならではの開放感♪
◆駐車2台可能
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物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市営バス『「弥富通四丁目」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 125.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111057号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 84.97㎡(25.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m 北側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩6分 (約410m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩18分 (約1390m) ななくさ保育園 徒歩5分 (約360m) お茶の花こども園 徒歩5分 (約390m) コノミヤ中根店 徒歩5分 (約360m) スギ薬局 弥富通店 徒歩10分 (約780m) 服部ファミリークリニック 徒歩3分 (約230m) 名古屋中根郵便局 徒歩7分 (約560m) 中根南部公園（富士山すべり台） 徒歩7分 (約520m) 玉の湯 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ※建物面積に車庫部分約16.97㎡を含む ※その他法令上の制限：居住誘導区域内(要安全配慮区域) |
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| 物件番号 | 4807837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。