【桜小学校まで徒歩8分】建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◎
【区画図】
【外観】
約21.99坪のお土地です。南向きのため日当たり良好です◎
地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約8分、名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約20分。
（2025年4月28日撮影）
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【外観】 約21.99坪のお土地です。南向きのため日当たり良好です◎ 地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約8分、名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約20分。 （2025年4月28日撮影） 
【外観写真】 奥行きのあるお土地です。「鶴田幼稚園」のすぐ西隣にあたります。 （2025年4月28日撮影） 
【外観写真】 北側からの写真です。建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ （2025年4月28日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの南側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 （2025年4月28日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ゆったりしていますので、落ち着いて駐車できます。 （2025年4月28日撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
整形地
即引渡可
更地渡
建築条件無
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◇桜小学校：徒歩約8分
◇桜田中学校：徒歩約5分
◇マックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩約7分
◇ごうクリニック：徒歩約5分
◇平子第二公園：徒歩約7分
「小中学校まで徒歩圏内！子育て世帯にも安心の立地」
◆前面道路7.2ｍ
◆土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！
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物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 坪70.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴田１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 土地面積 | 公72.72㎡(21.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立桜小学校 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩5分 (約370m) 鶴田幼稚園 徒歩2分 (約150m) さくらのこ保育園 徒歩5分 (約400m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩7分 (約510m) ドラッグスギヤマ 平子店 徒歩8分 (約630m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩14分 (約1070m) ごうクリニック 徒歩5分 (約380m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩5分 (約350m) 平子第二公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「東浦通」停 徒歩約4分 | ||
| 物件番号 | 4241470 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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