【名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩3分】お好きなハウスメーカーで建築可能な更地♪
【区画図】
【外観】
約43.9坪のゆとりある広さのお土地です！
呼続小学校 約180ｍ/徒歩約3分、
新郊中学校 約250ｍ/徒歩約4分。
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【外観】 約43.9坪のゆとりある広さのお土地です！ 呼続小学校 約180ｍ/徒歩約3分、 新郊中学校 約250ｍ/徒歩約4分。 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【外観写真】 前面道路側の敷地は協定地となります。通行人の視線を気にすることなく、静かな住環境をつくれます◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.7mの北側前面道路です。セットバックが必要な私道となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 
【外観写真】 道路の向かいは「呼続小学校」があります。お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪ 
【全体区画図】 全2区画
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
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◇呼続小学校：徒歩約3分
◇新郊中学校：徒歩約4分
◇マハヤナ幼稚園：徒歩約7分
◇サンエース新郊通店：徒歩約11分
◇ドラッグスギヤマ さくら店：徒歩約6分
◆徒歩圏内に生活施設充実エリア
◆都市ガス利用可能◎
◆2沿線以上利用可能
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 坪単価 | 坪59.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続４丁目 2号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩3分 (約240m) 名鉄築港線『大江駅』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 | 公145.14㎡(43.90坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約2.7m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | 要：4.71㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・15ｍ高度地区・木造住宅密集地域 | ||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩3分 (約180m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩4分 (約250m) マハヤナ幼稚園 徒歩7分 (約490m) 曽池ひかり幼稚園 徒歩8分 (約590m) サンエース新郊通店 徒歩11分 (約840m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩6分 (約430m) 川本眼科 徒歩8分 (約580m) 名古屋桜郵便局 徒歩6分 (約480m) 呼続公園 徒歩4分 (約290m) 富部神社 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「呼続町」停 徒歩約3分 ※上下水道およびガスの引込みについては、別途費用が発生します。 ※セットバック有 ※法令制限/その他規制：都市緑地法・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
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| 物件番号 | 4681425 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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