値下げ物件
子育て世代にうれしい住環境【月々9万円台～購入可能です】笠東小学校まで徒歩約6分
【間取り】
【外観】
築浅物件です！室内はキレイにお使いいただいております♪
地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約21分。
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【外観】 築浅物件です！室内はキレイにお使いいただいております♪ 地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約21分。 
【リビング】 リビングイン階段を採用！家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【ダイニングキッチン】 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。リビングと自然につながる心地よい空間です。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪ （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペース。慌ただしい朝も安心のゆとりがあります。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 タオルやシャンプーやリンス、洗剤などの買い置きも収納スペースがあるので保管場所に困りません。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【トイレ】 1階トイレ：トイレは1階と2階に完備。白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。 （2026年2月5日撮影） 
【洋室】 南西側洋室：南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的で、爽やかなスタートが切れる場所です。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【ウォークインクローゼット】 南西側洋室：毎日の身支度が楽しくなるWIC付きでお部屋もすっきり。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 南東側洋室：陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい南向きの洋室です。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 南東側洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【納戸】 1階納戸：納戸ですが、窓も付いているので、明るい空間になっています。換気も出来るので、湿気もこもりませんね。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【収納】 1階納戸：収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができます！ （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 1階廊下：階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 （2026年2月5日撮影） 
【玄関】 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。全身鏡があり、出かける前の身だしなみチェックもスムーズです。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【駐車場】 ビルトインガレージで雨の日も濡れることなく帰宅できます◎ （2026年2月4日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は東方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 （2026年2月4日撮影） 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆床暖房パネル◆ 2階LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応ができます。床暖房があれば寒い冬も足元からぽかぽか♪ 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆出勤前のバタバタ時や疲れている時には特に食器洗浄乾燥機のありがたみが身に沁みますね♪ -
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。家族みんなで楽しむ食事準備がスムーズにでき、毎日の料理がさらに楽しくなります。 
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。お手入れがしやすい点も魅力です。 
【室内設備】 ◆シャンプドレッサー◆3面鏡の裏側や洗面台上下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。ハイバックタイプの水栓で水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎ 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆雨の日や冬でも衣類を素早く乾かし、室内の空気も快適に保つので、毎日の暮らしがより便利で快適になります。 
【路線図】 名古屋市桜通線/鶴里駅まで徒歩約10分。名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩約18分。名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩21分。 
【トイレ】 2階トイレ：白がキレイなトイレ♪収納棚とペーパーホルダーが2つあります。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【玄関】 玄関横に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。 （2026年2月5日撮影） ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たり良好。お部屋まで明るい日差しが届きます。 （2026年2月5日撮影） 
【外観写真】 洗練されたグレー基調の外観が印象的な、都会的デザインの一邸。直線的でシャープなフォルムが街並みに美しく調和し、スタイリッシュな暮らしを演出します。 
【外観写真】 南からの陽光を感じられる、明るく快適な住まい。日中は自然光に包まれ、家族が集まる時間も心地よく過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりのある幅員で、見通しの良い道路環境。歩行者や自転車の通行もしやすく、日々の生活に安心感があります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
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◇笠東小学校：徒歩約6分
◇本城中学校：徒歩約22分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約16分
◇新美クリニック：徒歩約5分
◇杓子田公園：徒歩約3分
「雨の日も安心。ビルトインガレージ付き3階建て」
◆通勤も通学も便利
◆WIC付き！スッキリ暮らせる3階建て
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明円町 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『野並』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 80.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公47.94㎡(14.50坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内 | ||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠東小学校 徒歩6分 (約470m) 名古屋市立本城中学校 徒歩22分 (約1700m) 明円ひかり園 徒歩1分 (約50m) 第二松元幼稚園 徒歩1分 (約70m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩16分 (約1230m) 新美クリニック 徒歩5分 (約360m) 名古屋元桜田郵便局 徒歩8分 (約580m) 杓子田公園 徒歩3分 (約210m) コインランドリーしゃぼん鶴里店 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「桜台高校」停 徒歩約6分 ※その他法令上の制限：居住誘導区域内(要安全配慮区域)※車庫面瀬：11.55㎡ |
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| 物件番号 | 4580698 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。