値下げ物件
49坪のゆとりある暮らし◎【月々9万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約6分
【間取り】
駐車1台可能◎
【外観】
お庭スペースあり！鉄骨2階建て ゆったりとした佇まいの家。
市営バス「道徳橋北」停 徒歩約6分。
小学校徒歩約6分、中学校徒歩約8分。
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【外観】 お庭スペースあり！鉄骨2階建て ゆったりとした佇まいの家。 市営バス「道徳橋北」停 徒歩約6分。 小学校徒歩約6分、中学校徒歩約8分。 
【リビング】 南向きで家族団らんの空間です。 
【リビング】 隣には和室があり寛げます。 
【和室】 1階8畳：南西2面採光です。 
【収納】 1階8畳：仏間付きです。 
【キッチン】 カウンター付で使い勝手良好です。 
【洗面所】 洗面台はライト付きです。 -
【浴室】 浴槽に手摺付きで安心ですね。 
【トイレ】 1階：便利な鏡付き洗面を設置。 
【洋室】 2階：バルコニーに隣接してます。 
【洋室】 2階：CL2箇所付きです。 
【和室】 2階8畳：東側に出窓付きです。 
【バルコニー】 ゆとりがあり、テーブルとイスを置いてBBQなど食事も楽しめそうです♪ 
【廊下】 2階：階段は吹抜けで開放的♪トイレ前には洗面台が設置されています。 -
【納戸】 2階：季節家電等を収納可能です。 
【収納】 1階廊下：帰宅後すぐに荷物をしまえる、便利な玄関前クローゼット付き。 
【玄関】 使いやすいゆとりの玄関ホール。窓から駐車場の様子がわかります 
【外観写真】 軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせますね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約9.0ｍの前面道路。広々としていて、開放的で圧迫感がありません。 
【その他設備】 ◆駐車場◆ 普通車1台を駐車可能です。 
【その他設備】 ◆門扉◆ 防犯性も兼ね備え、お子さまやペットの飛び出しを防ぐことができます。 -
【その他設備】 ◆庭◆ 植栽や屋外インテリアで飾ったり、DIYをして自分たちだけの空間を作るのも楽しいですね♪ 
【発電・温水設備】 ◆オートバス◆ お湯張りをしながら他の事を進められます♪ 
【発電・温水設備】 ◆浴室パネル◆ わきあげや呼び出し機能も付いており便利ですね。 
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆ 3口あり、同時にお鍋2つとフライパンなどを火にかけられるので時短になります。 
【リビング】 家具の配置もしやすいですね。 
【和室】 1階8畳：居間として寛げます。 
【和室】 1階8畳：お子さまの遊び場にも◎ -
【納戸】 1階：備蓄品等をしまえます。 
【トイレ】 2階：ニッチ収納にはトイレットペーパーのストックなどをしまっておけます。 
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【収納】 玄関すぐ正面のCLで、毎日の“出し入れ”がもっとスマートに。 
【外観写真】 植栽が道路側からの目隠しになっており、プライバシーに配慮されています。 
【庭】 勝手口があり、キッチンに出入りできます。 
【路線図】 名鉄常滑線/大江駅・道徳駅徒歩約13分、名鉄築港線/東名古屋港駅徒歩約25分。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
ダブルロックキー
和室
和室8畳以上
2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
平坦地
整形地
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◇道徳小学校：徒歩約6分
◇大江中学校：徒歩約8分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約6分
◇名古屋道徳通郵便局：徒歩約6分
◇観音公園：徒歩約5分
「子育て世代にうれしい住環境」
◆名鉄常滑線「大江」駅・「道徳」駅徒歩約13分
◆鉄骨造2階建で安心感のある構造
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＼見るだけ聞くだけOK／
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,335万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町６丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『大江』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄常滑線『道徳』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 121.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.28㎡(49.99坪) | 接道 | 北側幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩6分 (約430m) 名古屋市立大江中学校 徒歩8分 (約580m) 道徳保育園 徒歩3分 (約190m) 道徳たけのこ保育室 徒歩7分 (約550m) スーパーダイキン観音店 徒歩6分 (約450m) ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店 徒歩6分 (約440m) スーパービバホーム名古屋南店 徒歩9分 (約710m) つげ整形外科 徒歩5分 (約340m) 名古屋道徳通郵便局 徒歩6分 (約420m) 観音公園 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「道徳橋北」停 徒歩約6分 ※その他法令上の制限：居住誘導区域以内(要安全配慮区域)※タマホームの軽量鉄骨 |
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| 物件番号 | 4590956 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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