【間取り】
駐車はゆったり2台可能
【外観】
新築同様！キレイな室内です♪
名鉄常滑線「大江」駅まで徒歩約17分、名古屋市営バス「竜宮町」停まで徒歩約6分に立地です。
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【外観】 新築同様！キレイな室内です♪ 名鉄常滑線「大江」駅まで徒歩約17分、名古屋市営バス「竜宮町」停まで徒歩約6分に立地です。 
【リビング】 アイランドキッチンで開放感のあるLDK。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 アクセントクロスがオシャレな印象♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 キッチン後ろにはストックルームが完備。ラックや棚などを置いて、自分なりの使いやすいスペースにすることもできます◎ 
【和室】 4.5畳：南面ＬＤＫと隣接和室。お昼寝など、家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 
【キッチン】 キッチンの周りを行き来することができ、家事動線にも配慮された明るい空間♪ 
【洗面所】 東面に小窓が付いた明るい洗面スペース♪木目のあたたかみのある洗面化粧台です。 -
【浴室】 小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません！ 
【トイレ】 1階：1階と2階に同型のトイレが完備されています。小窓が付いて明るく、窓を開けて換気することも出来ます◎ 
【洋室】 WIC付き7.5帖：バルコニーにも繋がり広々とした空間でよりご家族が寛げるスペース ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き7.5帖：高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。たくさんのお洋服を掛けることができそうですね。 
【洋室】 WIC付き6帖：暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【洋室】 WIC付き6帖：7.5帖の洋室と同型のWICが完備されています。お部屋を広くお使いいただけます。 
【洋室】 5.5帖洋室：バルコニーに面した南東側にあたる洋室です。お部屋の中までたっぷりの陽射しが差し込み、あたたかい空間です。 -
【収納】 5.5帖洋室：お部屋の扉の横にクローゼットが完備されています。この位置にクローゼットがあることで、コンパクトなお部屋でも、ベッドや机などの配置がしやすくなりそうです♪ 
【バルコニー】 2部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 
【玄関】 南向きのあたたかいい玄関。玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。 
【外観写真】 ◆宅配ボックス◆留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.4mの南側前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【その他設備】 ◆駐車場◆駐車は並列2台可能です。交通量少なく子育てに安心です。 
【その他設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 -
【室内設備】 ◆浄水器◆水道水中の不純物を除去してくれます。床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ 
【その他設備】 ◆キッチン裏収納◆キッチン裏には収納スペースがあり、ストック品など収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥パネル◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 ◆WIC◆収納力が魅力のWICは、衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎ 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。 
【リビング】 明るく広々と感じる空間で、心地よいリラックスしたひとときを過ごせます。 
【ダイニングキッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 -
【キッチン】 ダウンライトが優しく照らしてくれます。ワイドシンクや3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！ 
【和室】 4.5畳：南面ＬＤＫと隣接和室。客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。 
【収納】 4.5畳：布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。 
【廊下】 窓から光が入ります。階段には手すりが付いていますので、上り下りも安心です。 
【玄関】 白色のシューズボックスが完備されています。小窓から自然光が入り、明るい空間です。 
【外観写真】 写真だけでは伝えきれない物件の良さを、ぜひ現地に行って見ませんか？弊社では現地案内会を随時開催しております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。 
【眺望写真】 6帖洋室の北面窓からの眺望写真です。お家の北側は、空き地となっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
リバーサイド
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
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◇道徳小学校：徒歩約15分
◇大江中学校：徒歩約18分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約12分
◇スギ薬局名南店：徒歩約13分
◇泉楽公園：徒歩約6分
◆アイランドキッチン！
◆WIC２箇所付♪
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物件概要
| 価格 | 3,049万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区七条町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄常滑線『道徳』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「竜宮町」停 徒歩』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 123.22㎡(37.27坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立大江中学校 徒歩18分 (約1400m) 道徳保育園 徒歩12分 (約900m) 道徳和光幼稚園 徒歩20分 (約1600m) スーパーダイキン観音店 徒歩12分 (約900m) 名南病院 徒歩11分 (約850m) スギ薬局名南店 徒歩13分 (約1000m) 名古屋木場郵便局 徒歩5分 (約400m) 泉楽公園 徒歩6分 (約450m) あみやき亭プラス 木場店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | 【2026年5月リフォーム施工内容】内装：室内クリーニング・白蟻点検 ※リフォーム歴有：2026年5月【内装】室内クリーニング、白蟻点検 【法令制限その他規制】大規模集客施設制限地区・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 |
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| 物件番号 | 4179285 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。