令和8年4月リフォーム完了【月々9万円台～購入可能です】呼続駅徒歩9分×角地リフォーム戸建
【間取り】
2026年4月リフォーム♪素敵な内装です！
【外観】
角地に建つ住まい。
名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約9分、地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩約12分。
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【外観】 角地に建つ住まい。 名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約9分、地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩約12分。 
【リビング】 20.3帖 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 木のぬくもりあふれる温かい空間♪2026年4月リフォームされ新しく生まれ変わりました！ 
【リビング】 アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。シンプルな中に遊び心が感じられるデザイン♪ 
【リビング】 広々とした空間でリラックスしたひとときを過ごせます♪ 
【キッチン】 アーチ型の入り口が魅力です！柔らかく上品な印象を与え、空間のアクセントとなる人気の高いデザイン♪ 
【キッチン】 独立型のキッチン♪ゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。 -
【キッチン】 同色のカップボード付き♪中身が見えなくデザインに統一感を持たせてくれるのも嬉しいところ♪ 
【洗面所】 ハウステックのココッシュ洗面化粧台。収納豊富でスタイリッシュな水まわり。 
【浴室】 全面が木目調の壁が明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。浴室乾燥機が標準装備です！ 
【トイレ】 2階：窓から自然光が入る明るい個室。トイレにも壁紙にこだわっています！どこに居ても居心地の良い空間。 
【廊下】 天井部が木目で、空間に上質な温かみと高級感をプラス。 明るい吹き抜け空間が魅力です！ 
【洗面台】 2階廊下には、なんと洗面化粧台完備！朝の身支度も2階で整います♪ 
【洋室】 8帖：北側の居室になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるため換気も良好です。 -
【洋室】 8帖 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 6帖南西側：窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【玄関】 住まいの第一印象を格上げする、明るい吹抜け玄関。 
【外観写真】 “ただいま”が楽しみになる家。 
【前面道路含む現地写真】 南西角地に接する道路です。採光・通風ともに良好です。 
【その他設備】 ◆門扉◆目隠し効果や防犯機能があり、ペットやお子様の安全を守ることに◎ 
【その他設備】 ◆駐車場◆駐車は1台可能です。奥行きがありますので、車種により2台分駐車ができそうです。 -
【室内設備】 ◆吹き抜け◆吹き抜けが叶える、開放感あふれる玄関。 
【室内設備】 ◆飾り棚◆カフェのようなおしゃれさを感じる、こだわりのリビング空間 
【室内設備】 ◆収納◆ワークスペースにも使える、多目的に活躍する一室 
【室内設備】 ◆食器洗浄機◆お料理も後片付けもラクになる快適キッチン 
【キッチン】 家事動線を考え抜いた、収納豊富な美キッチン 
【キッチン】 勝手口付きで換気もゴミ出しもスムーズなキッチン 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。 -
【リビング】 デザイン性と実用性を兼ね備えた、ゆとりあるリノベーション空間。 
【収納】 8帖洋室：W収納付きでスッキリ暮らせる主寝室。 
【洋室】 6帖南東側：家具配置のしやすい、使いやすい整形洋室 
【収納】 6帖南東側：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているCL！枕棚の耐荷重は70㎏です。 
【バルコニー】 屋根があるので、急な雨に降られても安心です。 
【玄関】 開放感ある吹抜け玄関！収納力もしっかり確保 
【外観写真】 シロアリ防除工事を行っています！安心して住める家。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即入居可
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◇呼続小学校：徒歩約14分
◇新郊中学校：徒歩約13分
◇よびつぎこども園：徒歩約5分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約2分
◇Zipドラッグ白沢呼続店：徒歩約2分
◆20帖超の広々LDK
◆角地で陽当たり良好
◆全居室収納付き
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 102.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年04月 外壁 ・屋根 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、網戸張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検 |
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| 土地面積 | 公120.12㎡(36.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 北西側(公道)幅 約8.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩13分 (約1040m) よびつぎこども園 徒歩5分 (約400m) 山崎幼稚園 徒歩5分 (約400m) ヤマダイ呼続店 徒歩2分 (約150m) Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩2分 (約160m) イオンモール新瑞橋店 徒歩15分 (約1180m) みずほの森クリニック 徒歩6分 (約480m) 名古屋呼続郵便局 徒歩1分 (約60m) 土市公園 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「青峰通」停 徒歩約2分 ※2026年4月リフォーム施工内容 ■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■外装：外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設 ■内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア貼替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換 |
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| 物件番号 | 4712458 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。