【間取り】
2026年6月リフォーム♪
【外観】
9階建て3階部分のお部屋にあたります。
爽快な景色が広がる天白川沿いに立地です。
地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約11分、地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩約15分と、2沿線利用が可能です。
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【外観】 9階建て3階部分のお部屋にあたります。 爽快な景色が広がる天白川沿いに立地です。 地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約11分、地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩約15分と、2沿線利用が可能です。 
【リビング】 16.9帖広々LDK！隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ます！ 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。暖かい日差しを感じながら、リラックスしたひとときを過ごせます♪ 
【リビング】 ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。 
【ダイニングキッチン】 キッチン横やカウンター下が収納となっています！食器や食品、生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。 
【キッチン】 グレー系でスタイリッシュなシステムキッチン♪機能性とデザイン性を両立◎ 
【洗面台】 Panasonicの洗面化粧台♪大型ミラーに収納も付いています。毎日早起きするモチベーションがあがりますね♪ -
【洗面所】 ランドリーコーナーもゆったり。備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪ 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。浴室暖房乾燥機を標準装備！節水タイプの保温浴槽！ 
【トイレ】 グレージュのアクセントクロスが上質な印象を演出。毎日気持ちよく使えるTOTOトイレです。 
【和室】 5畳：リビングとつながる和モダンスペース。お子様の遊び場や来客用、くつろぎの空間としても活躍します◎ 
【和室】 5畳：LDKと一体利用できる開放的な和室。布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。 
【洋室】 WIC付き7.6帖：収納力のあるウォークインクローゼットを備えた洋室。主寝室としてもおすすめのお部屋 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き7.6帖：ご夫婦の衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットです。 -
【洋室】 5帖中央：収納家具の配置がしやすいシンプルな洋室 
【収納】 5帖中央：整理整頓しやすい可動棚付き収納スペース 
【バルコニー】 洗濯物もよく乾くゆとりのバルコニー。ガーデニングやお掃除、アウトドア用品の洗浄にも便利なスロップシンクを設置！ 
【廊下】 木目の温もりが広がる上質なアプローチ。 
【玄関】 玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。可動棚で調節可能です◎ 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。オートロックマンションのため防犯面でも安心です -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ付きで毎日の料理が快適に 
【室内設備】 ◆照明◆ダイニングキッチンに付いています。ペンダントライトは、インテリアのアクセントして引き立ててくれます♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【洗面台】 収納スペースが豊富！大型ミラーに照明が付いているのでお化粧にも◎ 
【洗面所】 床は、ふき取りがしやすいクッションフロアが使用されています。明るさもありながら清潔感のある印象に♪ 
【浴室】 追焚き機能付オートバス♪風呂蓋は、収納時も邪魔になりにくいです◎ -
【リビング】 大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。 
【リビング】 南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【和室】 5畳：畳に縁がない、琉球畳を採用。洋風の雰囲気でお部屋になじみます◎ 
【洋室】 5帖北東側：収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 廊下：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【玄関】 スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う生活しやすい住環境です！ 
【外観写真】 総戸数121戸の大型マンションです。 小学校まで徒歩約15分、中学校まで徒歩約8分の距離に立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット対応
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◇菊住小学校：徒歩約15分
◇桜田中学校：徒歩約8分
◇マックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩約8分
◇ごうクリニック：徒歩約7分
◇平子第一公園：徒歩約7分
◆ウォークインクローゼット付きで収納充実
◆ペット飼育可！
◆87㎡超のゆとり4LDK！
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区大堀町 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「東浦通」停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.31㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.06㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗器] 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 121戸 | 面積 | 敷地:4959.23㎡ |
| 築年月 | 2009年(平成21年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 菊住小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,200円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| その他費用 | 光TV使用料:495円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立菊住小学校 徒歩15分 (約1170m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩8分 (約590m) 鶴田幼稚園 徒歩5分 (約380m) 平子幼児園 徒歩7分 (約520m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩8分 (約590m) ドラッグスギヤマ 平子店 徒歩9分 (約700m) イオンモール新瑞橋店 徒歩18分 (約1400m) ごうクリニック 徒歩7分 (約560m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩7分 (約500m) 平子第一公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「東浦通」 停 徒歩約5分 ※リフォーム歴有：令和8年6月上旬完成：【水回り】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換/食洗機新規取付【内装】畳表替・襖新規交換/クロス全室・床材新規貼替/ハウスクリーニング ※ペット飼育：可(細則有) |
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| 物件番号 | 4544687 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。