南西角部屋×2面バルコニー！【月々7万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約13分
【間取り】
2026年7月リフォーム完了♪
【外観】
8階建て4階角部屋にあたります！
地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩約13分、地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約17分と2沿線利用が可能です◎
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【外観】 8階建て4階角部屋にあたります！ 地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩約13分、地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約17分と2沿線利用が可能です◎ 
【リビング】 木目調のフローリングが温かみを演出する明るいLDK。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 隣接する洋室を開放すれば、より広々とした空間としてお使いいただけます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 木目調のフローリングとアクセントクロスが調和した、明るく開放感のあるLDK。対面キッチンで家族との会話も楽しめます。 
【ダイニングキッチン】 明るく開放感のある対面キッチン。木目調のやさしい色合いとおしゃれな照明が、心地よい空間を演出します。 
【キッチン】 木目調で統一された明るくナチュラルなキッチン♪作業スペースもしっかり確保され、毎日のお料理が快適に楽しめます。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡裏や洗面台下に収納スペースがあり、洗面用品もすっきり整理できます。 -
【浴室】 ナチュラルな木目調デザインが魅力。心地よくリラックスできる浴室です。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ空間。上部収納付きで、日用品や掃除用品もすっきり収納できます。 扉上部には小窓があり、使用中かひと目で確認できる便利な設計です。 
【洋室】 6.6帖：北側バルコニーに面した洋室。2面採光で、明るく風通しの良い心地よい空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【収納】 6.6帖：衣類を掛けたまま収納できるハンガーパイプ付き。毎日の身支度もスムーズ♪ 
【洋室】 4.7帖：クローゼット付きで、お子様のお部屋や書斎としても使いやすい空間です♪ 
【洋室】 5.4帖：出窓のある明るい洋室。お気に入りの小物やグリーンを飾るスペースとしても活用できます。 
【洋室】 5.5帖：リビング横の洋室は、開放して広々とした続き間としても活用可能。お子様の遊び場やワークスペースにも◎ -
【バルコニー】 ゆとりある広さのバルコニー。洗濯物もたっぷり干せ、開放感のある気持ちの良い空間です。 
【眺望写真】 バルコニーからは街並みを見渡せる、開放感のある眺望です。 
【収納】 あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【玄関】 玄関には収納力のあるシューズボックスを完備。明るくすっきりとした廊下が、住まいの第一印象を心地よく演出します。 
【外観写真】 角部屋にあたり、玄関前を通る人が少なく、生活音が響きにくくなりプライバシーも確保しやすくなります。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆玄関先の来客者の顔を確認しながら対応ができます。 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ -
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【その他設備】 ◆給湯器◆北側バルコニーにパロマ製の給湯器が設置されています。 
【リビング】 14.3帖LDK+5.5帖の伸びやかな空間♪ 
【リビング】 洋室と繋がるリビングは小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。 
【洋室】 5.5帖：壁面カウンター付きの洋室。デスクや飾り棚として活用でき、在宅ワークや勉強スペースにも便利です。 -
【収納】 5.5帖：リビングに隣接した洋室には収納を完備。扉を開けてリビングと一体利用もでき、生活スタイルに合わせて柔軟に使えます。 
【ダイニングキッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【キッチン】 キッチン横には冷蔵庫や食器棚などをすっきり配置できるスペースを確保。生活感を抑えながら、使いやすいキッチン空間をつくれます。 
【洋室】 出窓：3部屋に出窓が付いています！部屋を明るく広く感じられ、オシャレに魅せる効果があります。景色を楽しめ、小物を置いたり、さまざまな用途で利用できます◎ 
【廊下】 採光を取り込むすりガラス入りのリビング扉。廊下まで明るく開放的な印象です。 
【玄関】 白を基調とした爽やかな玄関スペース。帰宅時も気持ちよく迎えてくれます。 
【外観写真】 スーパー、ドラッグストア、公園など徒歩10分圏内に揃う、 生活利便性と落ち着いた住環境が調和した地域です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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◇中根小学校：徒歩約13分
◇萩山中学校：徒歩約11分
◇マックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩約6分
◇岩崎歯科医院：徒歩約6分
◇平子第二公園：徒歩約4分
◆陽当たり良好な4LDK
◆2026年7月リフォーム済！
◆ペット飼育可♪
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『新瑞橋駅』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市桜通線『鶴里駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.25㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向12.98㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[フロアタイル貼/照明器具交換/ハウスクリーニング等] |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,730円/月 | 修繕積立金 | 10,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩13分 (約970m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩11分 (約850m) 平子幼児園 徒歩5分 (約350m) 弥富二葉幼稚園 徒歩8分 (約590m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩6分 (約440m) ドラッグスギヤマ 平子店 徒歩6分 (約420m) イオンモール新瑞橋店 徒歩16分 (約1270m) 岩崎歯科医院 徒歩6分 (約410m) 名古屋弥富郵便局 徒歩6分 (約460m) 平子第二公園 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「平子」停 徒歩約5分 ※ペット飼育可能(犬猫可。1住戸2匹迄、規約有)※リフォーム歴有：2026年7月完成【内装】床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)/壁・天井：クロス貼/その他(玄関収納、建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器、レースカーテン【水回り】キッチン(システムキッチン 食洗機付：W2274)/浴室(ユニットバス 追焚・浴室乾燥機付：1216)/洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)/トイレ(温水洗浄便座、便器本体) ※駐車場空有(フリースペース)、無償(初回のみ500円要) |
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| 物件番号 | 4617329 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。