【間取り】
リフォーム履歴あり♪両面バルコニー付き！
【外観】
11階建て6階部分のお部屋にあたります。
スーパーまで徒歩約4分と、お買い物に歩いて行けます♪
ＪＲ東海道本線「笠寺」駅まで徒歩約17分に立地です。
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【外観】 11階建て6階部分のお部屋にあたります。 スーパーまで徒歩約4分と、お買い物に歩いて行けます♪ ＪＲ東海道本線「笠寺」駅まで徒歩約17分に立地です。 
【リビング】 陽光が差し込む、開放感あふれるLDK。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ナチュラルなデザインと広々空間が魅力！ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ガラス収納や間接照明が洗練された住空間を演出します。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 アクセントクロスがおしゃれな空間。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 ネイビーのシックなデザインが空間を引き締める、おしゃれなシステムキッチン♪洗面所とも繋がります！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洗面所】 キッチンと廊下からの2WAYで出入りできる洗面所です。家事動線や生活動線を配慮された空間設計です。 -
【洗面台】 ワイドな三面鏡付き洗面化粧台で、忙しい朝もスムーズに身支度。豊富な収納スペースがあるので、洗剤やタオルもすっきり片付き、生活感を抑えた清潔感のある空間を保てます。 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルが高級感を演出する浴室。ゆったり浸かれる浴槽に加え、浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで、毎日の暮らしをより快適に。 上部には収納棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納できます。 
【洋室】 北側：木目調のアクセントクロスが印象的な、おしゃれな洋室。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 北側：北側バルコニーに面した大きな窓からやさしい自然光が入り、落ち着いた空間で快適に過ごせます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 北側：ハンガーパイプ付きで衣類の整理もラクラク ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 北側：寝室・ワークスペースにもおすすめ！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【洋室】 7帖：魅せる収納が叶う、ガラスキャビネット付きの洋室。趣味のコレクションやお気に入りを美しく飾れます！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 7帖：まるでショールームのような一室。大切なコレクションやインテリアを美しくディスプレイできる、ワンランク上の住空間です。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【バルコニー】 南側：広々ワイドバルコニー♪ガーデニングやお掃除、アウトドア用品の洗浄にも便利なスロップシンクを設置。日々の暮らしを快適にサポートします。 
【バルコニー】 北側：奥行きのあるバルコニーは、洗濯やガーデニングはもちろん、リラックススペースとしても活躍します。 
【玄関】 住まいの第一印象を決める、明るく清潔感あふれる玄関。大容量のシューズボックスで靴やアウトドア用品もすっきり収納でき、いつでも片付いた空間を保てます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆オートロック対応。リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。 -
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 「料理をしながら家族との時間も大切にしたい」そんな方におすすめの住まいです ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【室内設備】 ◆WIC◆リビングにあるWICです。家族みんなの衣類や季節用品をしっかり収納。整理整頓しやすく、居住空間を広々使えます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【室内設備】 ◆洗面所収納◆可動棚付きの収納です。小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 アクセントクロスがお部屋の雰囲気を上質に演出し、おしゃれで落ち着いた空間に仕上がっています。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む、心地よさを感じる住まい。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 大きな窓から陽光が差し込む開放的なLDK。壁一面の造作収納が、インテリアも暮らしも美しく演出します。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【キッチン】 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洗面所】 ランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。 
【バルコニー】 リビングとつながる開放的な空間で、毎日の暮らしをより快適に。洗濯物も気持ちよく乾きます。 
【眺望写真】 南バルコニーからの眺望です。空を眺めながら過ごす贅沢なひととき。暮らしにゆとりをプラスしてくれる住まいです。 
【外観写真】 車寄せをすることができます。 
【エントランス】 オートロック式マンションです。管理人室も向かいにあり、防犯面でも安心です。 
【エントランス】 マンション中央に噴水のある豪華なエントランスです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
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◇名古屋市立宝南小学校：徒歩約8分
◇名古屋市立南光中学校：徒歩約2分
◇宝保育園：徒歩約5分
◇EQVO!元塩店：徒歩約4分
◇ウエルシア 名古屋元塩町：徒歩約7分
◆名古屋市南区の87㎡超2LDK中古マンション！ペット相談可
◆宝南小徒歩7分！子育てに嬉しい住環境
◆6階南向き！陽当たり・風通し良好
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区浜田町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『｢浜田町｣停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.05㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向24.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 宝南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南光中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,490円/月 | 修繕積立金 | 10,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立宝南小学校 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立南光中学校 徒歩2分 (約160m) 宝保育園 徒歩5分 (約330m) 葵第一幼稚園 徒歩6分 (約480m) EQVO!元塩店 徒歩4分 (約320m) ウエルシア 名古屋元塩町 徒歩7分 (約500m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店 徒歩20分 (約1570m) 近藤医院 徒歩2分 (約130m) 名古屋浜田郵便局 徒歩7分 (約550m) 元塩公園 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 2370268 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
87㎡超の広々2LDKで、ご家族がゆったり暮らせる住まいです。南東向きの明るい室内に加え、全居室収納・ウォークインクローゼット付きで収納力も充実。