【名鉄名古屋本線「呼続」駅まで徒歩８分】3線路利用可能！通勤・通学に便利な立地です◎
【区画図】
【外観】
名鉄名古屋本線・名城線・桜通線の３線路利用可能な約23.99坪の売土地登場しました！通勤・通学に便利な立地です◎（2024年3月31日 撮影）
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【外観】 名鉄名古屋本線・名城線・桜通線の３線路利用可能な約23.99坪の売土地登場しました！通勤・通学に便利な立地です◎（2024年3月31日 撮影） 
【外観写真】 家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。 （2024年3月31日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路：生活時間帯の日照時間を長く確保できます。居室を南向きに設計しやすいのもメリットですね。 （2024年3月31日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 （2024年3月31日 撮影）
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
整形地
更地渡
建築条件無
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◇呼続小学校：徒歩約12分
◇新郊中学校：徒歩約11分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約4分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約14分
◇Zipドラッグ白沢呼続店：徒歩約1分
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカや工務店で建築可能です◎
◆約23.99坪！測量渡し
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 坪単価 | 坪90.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区岩戸町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 公79.33㎡(23.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m 間口 約11.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩12分 (約890m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩11分 (約810m) よびつぎこども園 徒歩5分 (約370m) 山崎幼稚園 徒歩5分 (約330m) ヤマダイ呼続店 徒歩4分 (約280m) イオンモール新瑞橋店 徒歩14分 (約1110m) Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩1分 (約80m) ローソン 薬師通店 徒歩5分 (約400m) 名古屋呼続郵便局 徒歩3分 (約180m) 呼続公園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「青峰通」停 徒歩約２分 | ||
| 物件番号 | 3793240 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：小崎 瑛大
「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！