【名鉄名古屋本線「本星崎」駅まで徒歩7分】 「更地渡」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます
【区画図】
【外観】
名鉄名古屋本線「本星崎」駅まで徒歩約7分！整形地なので設計プランが立てやすい約30.21坪の売土地です♪
（2024年4月6日 撮影）
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【外観】 名鉄名古屋本線「本星崎」駅まで徒歩約7分！整形地なので設計プランが立てやすい約30.21坪の売土地です♪ （2024年4月6日 撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。スーパーやドラッグストアまで徒歩5分。お買い物にも便利な立地です◎ （2024年4月6日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路：生活時間帯の日照時間を長く確保できます。居室を南向きに設計しやすいのもメリットですね。 （2024年4月6日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅もゆとりがあり、駐車も焦らずできそうですね。また交通量も少なく、安心ですね。 （2024年4月6日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
建築条件無
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◇笠東小学校：徒歩約13分
◇本城中学校：徒歩約10分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約4分
◇スギ薬局笠寺南店：徒歩約5分
◇本城公園：徒歩約4分
◆お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です◎
◆スーパーや薬局が徒歩圏内の立地です◎
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪58.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区砂口町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 土地面積 | 公99.87㎡(30.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.9m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・３１m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠東小学校 徒歩13分 (約990m) 名古屋市立本城中学校 徒歩10分 (約780m) 本星崎保育園 徒歩6分 (約420m) 善東幼稚園 徒歩9分 (約710m) スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩4分 (約300m) スギ薬局笠寺南店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート粕畠三丁目店 徒歩5分 (約330m) かすばたクリニック 徒歩5分 (約350m) 名古屋赤坪郵便局 徒歩7分 (約500m) 本城公園 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「赤坪町」停 徒歩約７分 ※測量渡し |
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| 物件番号 | 3798140 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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