値下げ物件
【汐路小学校まで徒歩9分】43坪超×建築条件なし！
【区画図】
【外観】
約43.11坪のゆとりある広さのお土地です！
地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩約1分とアクセス良好です◎
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【外観】 約43.11坪のゆとりある広さのお土地です！ 地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩約1分とアクセス良好です◎ 
【外観写真】 間口が広いので駐車がしやすいお土地です。 
【外観写真】 北向きのお土地です。建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【外観写真】 北側前面道路：道路とは反対側にリビングや庭を作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。 
【外観写真】 家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路です。信号交差点「瑞穂区役所前」に差しかかる道路です。 
【前面道路含む現地写真】 道路を挟んだ向かいに、コインパーキングがあります。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
建築条件無
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◇汐路小学校：徒歩約9分
◇汐路中学校：徒歩約10分
◇ヤマナカ瑞穂店：徒歩約8分
◇TKクリニック：徒歩約2分
◇東栄公園：徒歩約4分
◆子育て環境良好
◆前面道路約14.5mで開放感あり
◆お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できる建築条件なし土地
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 坪単価 | 坪161.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩1分 (約80m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 土地面積 | 公142.52㎡(43.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約14.5m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 汐路小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立汐路小学校 徒歩9分 (約680m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩10分 (約730m) とうえい保育園 徒歩7分 (約530m) 享栄幼稚園 徒歩9分 (約700m) ヤマナカ瑞穂店 徒歩8分 (約590m) V・drug瑞穂汐路店 徒歩6分 (約450m) TKクリニック 徒歩2分 (約100m) 名古屋汐路郵便局 徒歩10分 (約800m) 東栄公園 徒歩4分 (約320m) シャルムベーカリー・ポンシェ 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「瑞穂区役所」停 徒歩約1分 | ||
| 物件番号 | 4516662 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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