【中根小学校まで徒歩7分】63坪超の建築条件なし土地！
【区画図】
整形地。
【外観】
約63.18坪のゆとりある広さのお土地です！
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約22分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約9分。
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【外観】 約63.18坪のゆとりある広さのお土地です！ 地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約22分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約9分。 
【外観写真】 間口が広いので駐車がしやすいお土地です。 「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！ 
【外観写真】 スーパー、ドラッグストア、病院など徒歩10分圏内に揃う、生活に便利な住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。歩道と車道に分かれている道路ですので、お子様も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街です。車の出入りも少ないので、駐車も落ち着いてできます！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
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◇名古屋市立中根小学校：徒歩約7分
◇名古屋市立萩山中学校：徒歩約22分
◇ななくさ保育園：徒歩約3分
◇コノミヤ中根店：徒歩約6分
◇ドラッグストアコスモス 菅田店：徒歩約8分
◆土地面積208.88㎡（約63.18坪）のゆとりある敷地
◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能
◆前面道路約9.3mで車の出入りもスムーズ
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物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 坪単価 | 坪87.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 土地面積 | 公208.88㎡(63.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.3m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内(要安全配慮区域) | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩7分 (約510m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩22分 (約1720m) ななくさ保育園 徒歩3分 (約240m) お茶の花こども園 徒歩9分 (約720m) コノミヤ中根店 徒歩6分 (約440m) ドラッグストアコスモス 菅田店 徒歩8分 (約640m) イオンモール新瑞橋店 徒歩32分 (約2510m) 野々村クリニック 徒歩7分 (約530m) 名古屋中根郵便局 徒歩8分 (約630m) 中根公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約9分 | ||
| 物件番号 | 4764629 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます。約63坪のゆとりある敷地で、駐車場やお庭付きプランも検討可能。スーパーや小学校が徒歩圏内に揃う住環境です。