【間取り】
高級住宅地エリア。
【外観】
お庭、テラス、倉庫付き♪車庫に3台、門扉前に2台 計5台駐車が可能！
閑静な低層住宅地に立地です。
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【外観】 お庭、テラス、倉庫付き♪車庫に3台、門扉前に2台 計5台駐車が可能！ 閑静な低層住宅地に立地です。 
【リビング】 まるで邸宅ラウンジ。特別感のあるリビング空間 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【ダイニングキッチン】 木の温もりと重厚感が調和する、特別な住まい。 
【キッチン】 造作収納付き！デザイン性と実用性を兼ね備えた、ゆとりの住空間。 
【洗濯機置場】 2階：ランドリーコーナーは独立型！直接バルコニーに繋がり、洗濯物の洗う・干す・取り込むが最短に◎ 
【洗面台】 2階：まるでホテルのような、上質感あるパウダールーム。洗面化粧台は2箇所に完備されています！ -
【浴室】 2階：“お風呂時間”が楽しみになる、ゆとりあるラグジュアリー空間。 
【トイレ】 2階：手洗いカウンター付き！ホテルライクな上質トイレ空間 
【トイレ】 1階：来客時にも好印象！手洗い付きのゆったりトイレ 
【和室】 1階中央：広縁付きの和室で、ゆったりとした時間を。 
【洋室】 2階南東側：カーテンを開けた瞬間、心がほどける住まい。 
【洋室】 2階南西側：大容量収納付き！スッキリ暮らせます。 
【洋室】 1階：静寂と緑を愉しむ、上質空間 -
【廊下】 吹抜け×シャンデリアが彩る、まるで海外邸宅のような上質空間 
【庭】 人目を気にしにくい、緑に包まれたプライベート空間。 
【外観写真】 洗練されたアプローチが、上質な時間を感じさせる空間。 閑静な住宅地に建つ住まい。向かいに「茨木第一公園」があります。 
【駐車場】 邸宅感あふれるエントランスと大型ガレージが魅力 
【前面道路含む現地写真】 南西角地に面する前面道路です。道路より高い位置に建物があり、外からの視線を気にすることなく過ごせます。 
【その他設備】 ◆電子錠◆門扉は電子キーで解除します。閉めるだけで自動施錠されます。防犯性・利便性の高い機能◎ 
【その他設備】 ◆電動シャッター◆車庫はリモコンで開閉でき、簡単に操作ができます。防犯性の向上、静音性などに◎ -
【その他設備】 ◆車庫◆駐車は5台可能な広さ！車庫にはトイレと水道栓が完備されています！ 
【その他設備】 ◆天井埋め込みエアコン◆全室（和室除く）、2階廊下にもエアコン完備！ 
【室内設備】 ◆暖炉ランタン◆高いインテリア性と雰囲気演出。クリスマスのデコレーションに◎ 
【室内設備】 ◆食器洗浄機◆ビルトインオーブンレンジ◆ 
【ダイニングキッチン】 ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いダイニングキッチンなら大丈夫。 
【リビング】 迎賓空間のような、格別のリビング 
【リビング】 窓いっぱいに広がる、プライベートガーデン。 毎日が、まるで別荘のような暮らし。 -
【キッチン】 2階：キッチンは1階と2階の2箇所にあり、多世帯での同居やホームパーティの同時調理がスムースに◎ 
【洗面所】 リネン類や日用品もすっきり片付く収納豊富な洗面室。バルコニーへアクセスできます♪ 
【バルコニー】 北面に広がるワイドバルコニー。プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。 
【その他室内】 倉庫：趣味の車・バイク・アウトドア用品も収納しやすい空間 
【外観写真】 裏口玄関に繋がる通路です。日常生活の動線がスムーズに◎ 
【外観写真】 西側からもアクセス可能◎2WAY玄関です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの西側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン4基以上
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
2面採光
3面採光
出窓
フローリング
電動シャッター
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
庭10坪以上
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
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◇弥富小学校：徒歩約13分
◇萩山中学校：徒歩約23分
◇コノミヤ中根店：徒歩約12分
◇ツルハドラッグ 八勝通店：徒歩約13分
◇村瀬歯科医院：徒歩約7分
◆車庫など車種により合計5台駐車可能
◆新規内装リフォーム◎
◆7LDKSで納戸付き
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物件概要
| 価格 | 2億8,800万円 | 間取り | 7LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市営バス『「茨木町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 567.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公828.07㎡(250.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約12.0m 間口 約27.00m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約26.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 弥富小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立弥富小学校 徒歩13分 (約990m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩23分 (約1800m) 弥富幼稚園 徒歩5分 (約360m) お茶の花こども園 徒歩11分 (約870m) コノミヤ中根店 徒歩12分 (約900m) ツルハドラッグ 八勝通店 徒歩13分 (約970m) 村瀬歯科医院 徒歩7分 (約530m) 茨木第二公園 徒歩3分 (約180m) ローソン 昭和高校西店 徒歩9分 (約650m) 名古屋中根郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※駐車場：有( 建物内3 台・建物外2 台、車種による) ※新規内装リフォーム内容：庭剪定・外壁塗装・擁壁塗装/屋根タイル貼替・入口タイル貼替/門扉交換 |
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| 物件番号 | 4401223 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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