毎日の買い物に便利！【月々1万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約6分
【間取り】
隣戸が完全に分かれた空間です。
【外観】
2棟のテラスハウスです。
スーパーがすぐ横にあり、毎日のお買い物に便利な立地です！
名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約11分、市営バス「道徳新町」停 徒歩約5分。
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【外観】 2棟のテラスハウスです。 スーパーがすぐ横にあり、毎日のお買い物に便利な立地です！ 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約11分、市営バス「道徳新町」停 徒歩約5分。 
【ダイニングキッチン】 窓から自然光が入る、すっきりとしたダイニングキッチンスペースとなっています。 （南側棟） 
【ダイニングキッチン】 DK上部には収納を備えており、食器や調理器具、日用品などをすっきり整理できます。空間を有効活用された収納スペース◎ （南側棟） 
【洗面台】 省スペースに設けられた洗面台。毎日のちょっとした手洗いに便利です。 （南側棟） 
【浴室】 明るい窓があり、換気もしやすい浴室です。コンパクトながら、ゆったりとくつろげるバスタイムをお過ごしいただけます。 （南側棟） 
【ダイニングキッチン】 一直線につながる、開放感のある空間。窓から自然光が差し込み、明るくすっきりとした印象です。 （北側棟） ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【ダイニングキッチン】 奥の和室まで見渡せる、開放感のある室内。階段やキッチンへの動線もまとまり、暮らしやすい間取りです。 （北側棟） -
【洗濯機置場】 階段下を有効活用した洗濯機置き場。DKから使いやすい配置です。 （北側棟） 
【浴室】 窓から自然光が入る浴室。コンパクトながら換気がしやすく、明るさを確保できる空間です。 （北側棟） 
【トイレ】 ゆとりを感じる広さのトイレスペース。現況を活かした使用はもちろん、クロスや床、設備交換などお好みに合わせたリフォームにもおすすめです。 （北側棟） 
【洋室】 4.5帖：西からの明るい光が差し込む、心地よい洋室。落ち着いた空間で、寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。 （北側棟） ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【和室】 6畳：やわらかな光が差し込む、落ち着きのある和室。畳のぬくもりを感じられ、くつろぎの空間としてお使いいただけます。 （北側棟） 
【和室】 6畳：続き間として使える和室。板の間と押し入れを備えており、客間やくつろぎスペース、収納を活かした生活空間として幅広く活用できます。 （北側棟） 
【バルコニー】 午後の日差しを取り込む西向きバルコニー。夕方まで明るさを感じられます。 （北側棟） -
【和室】 1階7.5畳：玄関土間からそのままつながる和室。出入りしやすく、来客時の応接スペースやくつろぎの空間としても活用できます。 （北側棟） ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【和室】 1階7.5畳：奥行きのある押入れ収納を備え、布団や衣類、季節用品もしっかり収納。居住空間をすっきり保てます。 （北側棟） 
【玄関】 玄関から和室へとつながる、どこか懐かしさを感じる空間です。 
【玄関】 ゆとりのある玄関土間。靴の脱ぎ履きはもちろん、荷物の一時置きにも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約9ｍの東側前面道路です。北方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく歩道もありますので、お子様にも安心です。 
【室内設備】 ◆玄関引き戸◆開け閉めがしやすく、好きな幅で開け放せるのが◎荷物を持ったままの出入りもしやすい設計です。 
【室内設備】 ◆システムキッチン◆ゆったりとしたキッチンスペース！壁に向かい、調理に集中できます。 -
【室内設備】 ◆給湯器◆浴室入り口横に設置されています。 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆自動お湯はり機能や湯温調整ができます。 
【室内設備】 ◆シャワー◆シャワー付きで、毎日の入浴やお掃除にも便利な浴室。 
【室内設備】 ◆階段手すり◆階段には手すりを設置。上り下りの際に身体を支えやすく、毎日の移動をサポートします。 
【和室】 6畳：大きな窓から自然光が入り、寝室や客間、くつろぎのスペースとして幅広く活用できます。 （南側棟） 
【和室】 4.5畳：3部屋がつながる、奥行きと開放感を感じられる和室空間となっています。 （南側棟） 
【収納】 4.5畳：奥行きのある収納を確保。衣類や寝具、日用品の整理にも便利です。 （南側棟） -
【和室】 6畳：来客時や家族団らんにも便利な、3部屋続きのゆとりある和室です。 （南側棟） 
【和室】 6畳：西側バルコニーに面した和室。やわらかな光が差し込み、くつろぎの空間としてはもちろん、客間や寝室としても活用できます。 （南側棟） 
【バルコニー】 ゆとりある西向きバルコニー。洗濯物やお布団を干すスペースとして活躍します。 （南側棟） 
【和室】 1階4.5畳：和の趣を感じる落ち着いた和室。続き間になっており、襖を開ければ開放感のある空間としてもお使いいただけます。 （南側棟） 
【収納】 1階4.5畳：玄関土間からそのまま出入りできる和室。押入れ収納を備えており、来客用の布団や季節物などもすっきり収納できます。 （南側棟） 
【玄関】 ゆったりとした土間スペース。リフォーム次第で収納スペースなど幅広く活用できます。 （南側棟） 
【外観写真】 《お問合せからすぐご案内！》 見るだけOK、聞くだけOK。 実際に現地を体感してみてください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
リビング階段
和室
網戸
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
2階建
平坦地
整形地
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◇道徳小学校：徒歩約6分
◇大江中学校：徒歩約8分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約1分
◇津田医院：徒歩約3分
◇観音公園：徒歩約2分
◆生活利便施設が充実
◆駅・学校・スーパーが徒歩圏内！
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 720万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『大江駅』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄築港線『東名古屋港駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 135.48㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公79.4㎡(24.01坪) | 接道 | 東側幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立大江中学校 徒歩8分 (約610m) 道徳保育園 徒歩4分 (約320m) 道徳たけのこ保育室 徒歩5分 (約390m) スーパーダイキン観音店 徒歩1分 (約50m) スギ薬局名南店 徒歩6分 (約460m) アピタ名古屋南店 徒歩13分 (約970m) 津田医院 徒歩3分 (約230m) 名古屋道徳通郵便局 徒歩6分 (約450m) 観音公園 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「道徳新町」停 徒歩約5分 ※その他法令上の制限：都市機能誘導区域外・居住誘導区域内(要安全配慮区域) ※南側建物の間取り５ＤＫ、北側建物の間取り４ＤK |
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| 物件番号 | 4873692 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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