【豊田小学校まで徒歩4分】LDK21帖以上♪
【間取り】
駐車2台可能。お庭付き♪
【外観】
鉄骨2階建て。室内はきれいにお使いいただいております！
名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約9分、市営バス「豊二丁目」停 徒歩約4分。
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【外観】 鉄骨2階建て。室内はきれいにお使いいただいております！ 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約9分、市営バス「豊二丁目」停 徒歩約4分。 
【リビング】 21.7帖：開放感あふれるゆとりの住空間♪大きな窓から陽光が差し込み、家族でゆったりとくつろげる明るいリビングです！ 
【リビング】 ダイニングとリビングをゆったり分けて使える、開放感あふれる住空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 温かみのある木目フローリングが、空間全体に落ち着きとぬくもりを演出。明るく開放的な居住空間です。 
【リビング】 料理をしながらリビングを見渡せるカウンター付きで、配膳や片付けにも便利です。 
【キッチン】 リビングを見渡しながらお料理ができ、家族とのコミュニケーションも自然と弾みます。窓があり、換気もしやすい空間です。 
【収納】 キッチンパントリーを完備。食品や日用品をしっかり収納できて、キッチンまわりがすっきり整います。 -
【洗面所】 洗面所は2階に配置。三面鏡付きの洗面化粧台で、身支度も快適に♪ 洗濯機置場も備えた、清潔感のある明るい洗面脱衣室です。 
【浴室】 窓付きで換気もしやすい浴室♪ 優しいピンクのアクセントパネルが温かみを演出。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒せるくつろぎの空間です。 
【トイレ】 2階TOTOトイレ：窓付きで換気もしやすい明るいトイレ♪ 温水洗浄便座や手すりを備え、毎日快適にお使いいただける清潔感のある空間です。 
【洋室】 12.7帖：お庭に面した大きな窓から陽光が差し込む、明るく開放的な主寝室♪ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【収納】 12.7帖：ゆとりある室内には大容量のクローゼットも備え、収納力も充実。落ち着いた空間でゆったりとおくつろぎいただけます。収納横にはトイレ完備！ 
【トイレ】 1階TOTOトイレ：主寝室に専用トイレを完備♪ 夜間や朝の身支度時にも移動の手間が少なく便利です。窓付きで換気もしやすく、温水洗浄便座や手すりも備えた快適な空間です。 
【洋室】 6.6帖：複数の窓から自然光が差し込む、明るく開放的な北側洋室♪ 子ども部屋や書斎、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。 -
【収納】 6.6帖：クローゼット付きで収納スペースも確保。ハンガーパイプ付きで衣類をすっきり収納でき、上部の棚には季節物やバッグなども収納可能！お部屋を広々とお使いいただけます。 
【廊下】 大きな窓から自然光が差し込む明るい階段スペース♪ 木目調の手すりと温かみのある照明が、住まいに優しい雰囲気を演出。手すり付きで昇り降りにも配慮されています。 
【玄関】 木の温もりを感じる、明るくすっきりとした玄関スペース♪ シューズボックス付きで靴や小物も整理整頓しやすく、姿見鏡でお出かけ前の身だしなみチェックも可能！ゆとりある玄関がご家族や来客を迎えます。 
【庭】 主寝室から直接出入りできるプライベートなお庭付き♪ ガーデニングや季節のお花を育てるなど、暮らしに彩りをプラス！お部屋にいながら緑を感じられる、癒しのスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの北側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【その他設備】 ◆駐車場◆駐車2台可能です。1台分ビルトインガレージ！お車や自転車などの保管も風雨・紫外線から防ぐことができます。 
【その他設備】 ◆アプローチ階段◆小さなお子様が道路に飛び出すことを防げます。また、水害対策にも好条件です。 -
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◆シャンプドレッサー◆ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎上部には備え付けの棚があり、小物など置くことができます◎ 
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆各居室とリビングにエアコン完備！（計3基） 
【リビング】 お部屋の中までたっぷりの陽光が差し込み、あたたかい空間♪ 
【リビング】 日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。 
【リビング】 大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。 -
【キッチン】 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 
【ダイニングキッチン】 キッチン後ろに洗面所があります。家事動線にも配慮された明るく開放的なLDKです。 
【収納】 1階廊下：スペースを無駄なく活用できる便利な収納場所で、日用品や掃除道具をスッキリ整理整頓できます◎ 
【玄関】 階段上から見渡せる、開放感のある玄関スペース♪ 大きな窓から自然光が差し込み、明るい空間を演出。木目調の床や手すりが温かみを感じさせ、ご家族や来客を気持ちよく迎えられます。 
【外観写真】 白を基調としたタイル調の外壁が印象的な、スタイリッシュな外観♪ 玄関へと続く階段には手すりを設置。屋根付きの駐車スペースも備えた、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 豊田小学校 徒歩約4分、大江中学校 徒歩約9分。 市営バス「豊二丁目」停 徒歩約4分と、通勤や通学に便利な立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン3基
照明器具
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
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◇豊田小学校：徒歩約4分
◇大江中学校：徒歩約9分
◇V・ドラッグ 名古屋豊田店：徒歩約5分
◇ファミリーマート 豊田一丁目店：徒歩約7分
◇名古屋道徳本町郵便局：徒歩約8分
◆並列駐車3台分（車種による）
◆内外装リフォーム物件
◆2年間保証付き
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物件概要
| 価格 | 2,849万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩9分 (約700m) 名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市営バス『「豊二丁目」停』 徒歩4分 (約272m) |
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| 建物面積 | 99.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 104.03㎡(31.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊田小学校 徒歩4分 (約264m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩9分 (約689m) |
| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊田小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立大江中学校 徒歩10分 (約800m) 豊田保育園 徒歩7分 (約540m) 道徳和光幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 平和堂ビバモール名古屋南店 徒歩13分 (約1030m) V・ドラッグ 名古屋豊田店 徒歩5分 (約400m) のりクリニック 徒歩3分 (約210m) 戸部下公園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 豊田一丁目店 徒歩7分 (約490m) 名古屋道徳本町郵便局 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | 内外装リフォーム 司法書士売主指定、火災保険見積り取得必須 固定資産税：174030円/年 |
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| 物件番号 | 4931167 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。