3沿線利用可で通勤・通学便利！【月々6万円台～購入可能です】大磯小学校まで徒歩約5分
【間取り】
南西角部屋！
【外観】
6階建て5階部分の角部屋にあたります。
名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約10分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約14分とアクセス良好◎
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【外観】 6階建て5階部分の角部屋にあたります。 名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約10分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約14分とアクセス良好◎ 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 南西角部屋につき日当たり・通風共に良好です♪ リビング横の和室が、暮らしにゆとりをプラスします。 
【リビング】 部屋は落ち着きのあるシンプルな空間。白色のフローリングで明るい雰囲気に♪ 
【キッチン】 錆びにくくて耐久性や耐熱性にも優れたステンレスシンク。L型のシステムキッチンでゆったりとしたスペース 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ 
【トイレ】 アクセントクロスが落ち着いた雰囲気に。棚には芳香剤を置いたり小物を置くことができます。 
【和室】 畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。 
【収納】 押入れ収納は奥行きがあり、お布団や衣装ケースも置くことができますね。お洋服の整理整頓も◎ 
【洋室】 中央：リビングから繋がる西側の洋室。冬場は日が長く当たり、自然の太陽光で部屋を暖めることができます◎ 
【収納】 中央：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【洋室】 北側：玄関横にあたる洋室。自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげます。 -
【洋室】 北側：お部屋には収納を設けていませんが、シェルフやラックなどを使って収納スペースを作ることもできます 
【バルコニー】 リビングに付いている南向きバルコニー。洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。南側は、光を遮る建物がなく開放的です♪ 
【廊下】 リビングから見た廊下スペース。ゆったりとしていますので、家具の搬入もしやすいですね。 
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。全身鏡があり、出かける前の身だしなみチェックもスムーズ◎ 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【室内設備】 ◆インターホン◆リビングに設置されています。玄関先の来客者と通話ができます。 -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。浴室まで行かなくて良いので助かります 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。 
【その他設備】 ◆避難はしご◆災害時の避難の際、はしごを降ろして階下に避難することができます。 
【リビング】 家族みんなが思いのままにくつろげるリビング。 
【リビング】 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。 
【リビング】 採光、通風ともに良好です。 -
【リビング】 出窓やカウンターがあり、小物や観葉植物など飾ることもできますね。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 
【収納】 クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪ 
【玄関】 玄関収納には小物を飾るスペースがあり、小物など置くことができます。 
【エレベータ】 エレベーターが設置されています。 
【エントランス】 マンション北西側にエントランスがあります。徒歩3分ほどの距離にドラッグストアがあり、日用品のお買い物に便利な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 マンション北西角地に面する前面道路です。 市営バス「薬師通」停 徒歩約2分。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
ディンプルキー
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
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◇大磯小学校：徒歩約5分
◇新郊中学校：徒歩約8分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約11分
◇やくし整形クリニック：徒歩約4分
◇呼続公園：徒歩約7分
◆幼稚園・公園・スーパー近く、家族で暮らしやすい立地
◆南向きの3LDK！
◆公園近くで子育てしやすい住環境
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区大磯通４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「薬師通」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.07㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2016年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月予定 床 ・全室クロス キッチン収納棚補修 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 東海トラスト | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：10,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月01日以降 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩5分 (約390m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩8分 (約630m) 曽池ひかり幼稚園 徒歩4分 (約250m) よびつぎこども園 徒歩6分 (約480m) ヤマダイ呼続店 徒歩11分 (約860m) スギ薬局 北内店 徒歩3分 (約180m) やくし整形クリニック 徒歩4分 (約320m) 名古屋城下郵便局 徒歩8分 (約570m) 呼続公園 徒歩7分 (約510m) ペールノエル 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ※駐輪場空有：100円/月、シール等有(50円)※バイク置場有：125㏄未満300円/月、125ｃｃ以上500円/月、シール等有(50円)※2026年6月上旬リフォーム完成予定【内装】クロス全張替/床クリーニング/キッチン収納棚補修 | ||
| 物件番号 | 4653680 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：小河原 昌也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。