2026年7月リフォーム済【月々4万円台～購入可能です】宝小学校まで徒歩約9分
【間取り】
2026年7月リフォーム完了♪敷地内駐車場確保！
【外観】
7階建て4階部分の角部屋にあたります。
ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約11分、名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約13分。
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【外観】 7階建て4階部分の角部屋にあたります。 ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約11分、名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約13分。 
【リビング】 木目調の天井が空間のアクセントに。明るく開放感のあるLDKで、ご家族との時間をゆったりお過ごしいただけます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々としたLDKは家具のレイアウトもしやすく、ゆとりある暮らしを叶えます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 木の温もりを感じる内装が魅力。落ち着きと開放感を兼ね備えたリビング空間です。 
【キッチン】 パロマFACEISのガスコンロを採用。大容量の収納を備えたシステムキッチン。食洗機付きで、毎日の家事負担を軽減できます。収納力も高く、キッチンまわりをすっきり保てます。 
【洗面所】 洗面室には三面鏡付き洗面化粧台を採用。洗濯機置場もあり、身支度から洗濯までスムーズに行えます。 
【浴室】 ハウステックの浴槽を採用。明るく清潔感のある浴室。ゆったりとした浴槽で、毎日のバスタイムを快適にお過ごしいただけます。 -
【トイレ】 TOTOトイレ：清潔感のあるトイレ空間。上部には収納棚を備え、生活感を抑えてすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 6帖南東側：明るい洋室には大容量のクローゼットを完備。バルコニーに面しており、開放感のある快適な住空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 6帖南東側：白を基調とした内装に木目の建具が映える、シンプルで落ち着いた空間です。家具のレイアウトもしやすく、寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。 
【洋室】 6帖南西側：リビングに隣接した洋室。家族の気配を感じながら過ごせる使い勝手の良い空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【収納】 6帖南西側：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70㎏です。 
【洋室】 北側：全居室バルコニー付き♪柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。 
【洋室】 北側：静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） -
【バルコニー】 東側：朝のやわらかな陽射しが差し込む、開放感のあるバルコニー。洗濯物もしっかり干せるゆとりあるスペースです。 
【バルコニー】 南東L型バルコニー：2方向に広がるL字型バルコニー。風通しの良さも魅力です。 
【廊下】 玄関から続く明るい廊下。清潔感のある白基調の内装です。ゆったりとしたスペースがありますので、家具の搬入もスムーズに行えそうです◎ 
【玄関】 大容量の玄関収納を備え、靴や小物もすっきり整理できる玄関スペース。窓付きで自然光も取り込めます。 
【外観写真】 ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心◎角部屋にあたり、玄関前を通る人が少なく、生活音が響きにくくなりプライバシーも確保しやすくなります。 
【その他設備】 ◆駐車場◆継承可能な駐車場が、マンション南側敷地内に確保されています。※6500円/月 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話対応ができます。 -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に。美しいアーチ型水栓で、使いやすさとオシャレな印象に♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆リビングに日立の白くまくんエアコンが設置されています。◆二重サッシ◆全居室の窓は、二重窓となっています。断熱性・結露対策・防音効果・省エネ対策につながります◎ 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【浴室】 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪風呂蓋は、収納時も邪魔になりにくいです◎ 
【洗面台】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【リビング】 木の温もりと自然光に包まれ、ゆったりとした時間を過ごせます♪ -
【リビング】 大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。 
【ダイニングキッチン】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。 
【洋室】 6帖南東側：南バルコニーに面した明るい空間。 
【洋室】 6帖南西側：リビングと隣接し、家族の気配を感じられます♪ 
【収納】 北側：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【廊下】 玄関から直線で繋がる廊下スペース。ダウンライトが優しく照らしてくれます。 
【玄関】 玄関収納＋窓付きで、収納力と明るさを兼ね備えた使い勝手の良い玄関スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ペアサッシ
網戸
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
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◇宝小学校：徒歩約9分
◇南光中学校：徒歩約10分
◇スーパーヤマダイアオヤマ店：徒歩約7分
◇名古屋浜田郵便局：徒歩約6分
◇日本ガイシホール：徒歩約10分
◆名鉄常滑線「大江」駅徒歩13分！
◆クローゼットも豊富で収納力◎
◆南向きの明るい3LDK
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区北頭町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺駅』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『大江駅』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市営バス『「浜田町」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.25㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 108戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東レ・エンジニアリング（株） | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 【バイク置き場】空有 料金：200円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 宝小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 南光中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,120円/月 | 修繕積立金 | 12,070円/月 |
| その他費用 | 自治会費:2400円/年 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立宝小学校 徒歩9分 (約690m) 名古屋市立南光中学校 徒歩10分 (約770m) ほうしょう保育園 徒歩10分 (約800m) 葵第一幼稚園 徒歩8分 (約610m) スーパーヤマダイアオヤマ店 徒歩7分 (約490m) ウエルシア名古屋港東通店 徒歩5分 (約400m) 名古屋浜田郵便局 徒歩6分 (約480m) 湯～とぴあ宝 徒歩10分 (約750m) 日本ガイシホール 徒歩9分 (約700m) JR東海道本線 笠寺駅 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「浜田町」 停 徒歩約2分 ※リフォーム歴：2026年7月完了【内装】間取り変更(4LDK→3LDK)/全室クロス張替/フローリング張替(LDK・浴室・廊下)/クッションフロア張替(洗面室・トイレ)/居室内新規万協床組/玄関人感センサーライト設置/玄関収納交換・増設/クローゼット造作/分電盤交換/カーテンレール交換/スイッチコンセント類交換/ダウンライト増設/全室LED照明取付/リビングエアコン取付/ハウスクリーニング等【水回り】給水・給湯・追炊き管新規配管/システムキッチン交換(2400サイズ・食洗機付)/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/ユニットバス交換(1616サイズ・浴暖付)/追炊き式給湯器交換 ※原付：150円/月 |
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| 物件番号 | 4780325 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
《失敗しない住宅ローン選び！》
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