並列2台駐車可能【月々8万円台～購入可能です】柴田小学校まで徒歩約3分
【間取り】
【外観】
4LDKの間取り、駐車は2台可能です。冬暖かく、夏涼しいのが嬉しい複層ガラスの住まいです。断熱効果が高まり、快適性がアップします♪名鉄常滑線/大同町駅まで徒歩約7分。
（2024年3月1日撮影）
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【外観】 4LDKの間取り、駐車は2台可能です。冬暖かく、夏涼しいのが嬉しい複層ガラスの住まいです。断熱効果が高まり、快適性がアップします♪名鉄常滑線/大同町駅まで徒歩約7分。 （2024年3月1日撮影） 
【リビング】 風通しが良く心地よいLDK♪お庭に繋がります。小学校まで徒歩約3分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪「だいどうクリニック」まで徒歩約4分と、総合病院が近くにあるのも嬉しいです◎ 
【リビング】 あたたかい日差しが差し込むリビングはあたたかい空間。洋室と繋がりがあり、家族とのつながりを重視！全居室フローリングでお手入れしやすい住まいです♪ （2024年3月1日撮影） 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 （2024年3月1日撮影） 
【洗面所】 洗面所は玄関横に配置。帰宅してすぐ手洗い名護済ませることができます◎ （2024年3月1日撮影） 
【浴室】 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。小窓の手前に観葉植物や小物を置いたり。。リラックス空間になりそうです♪ （2024年3月1日撮影） 
【トイレ】 2階トイレ：窓から優しい光が入り明るい個室。ペーパーホルダーの上に芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。 （2024年3月1日撮影） -
【洋室】 1階5.2帖洋室：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 （2024年3月1日撮影） 
【洋室】 2階7.8帖洋室：バルコニー付きの一番大きな洋室は、主寝室に最適です。北面にも窓が付いていますので、風を通すことができます◎ （2024年3月1日撮影） 
【収納】 2階7.8帖洋室：お部屋の入口横に、大きめのクローゼットが完備されています。 （2024年3月1日撮影） 
【洋室】 2階6帖洋室：南東側にあたる洋室です。こちらの洋室もバルコニーに繋がります。木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 （2024年3月1日撮影） 
【バルコニー】 ２部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 （2024年3月1日撮影） 
【和室】 2階5.8帖洋室：北側にあたる洋室です。採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 （2024年3月1日撮影） 
【収納】 2階5.8帖洋室：収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 （2024年3月1日撮影） -
【廊下】 階段には手すりが付いています。小窓から光を取り入れ、窓を開けて風通しも良くなります◎ （2024年3月1日撮影） 
【玄関】 木目のシューズボックスであたたかみのある空間。 （2024年3月1日撮影） 
【外観写真】 玄関までアプローチ階段があります。小さなお子様が道路に飛び出すことを防げます。また、水害対策にも好条件です。 （2024年3月1日撮影） 
【庭】 お庭スペースには人工芝が敷いてあります。お手入れの手間がなく、虫がでない、枯れないなどのメリットがあります。 （2024年3月1日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの北側前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 （2024年3月1日撮影） 
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆ノーリツ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！ （2024年3月1日撮影） 
【その他設備】 ◆宅配ポスト◆アプローチ階段の横にインターホン付きのポストが設置されています。 （2024年3月1日撮影） -
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応ができます。 （2024年3月1日撮影） 
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 （2024年3月1日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！ （2024年3月1日撮影） 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 （2024年3月1日撮影） 
【トイレ】 1階トイレ：1階のトイレも小窓が付いて明るい個室。ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 （2024年3月1日撮影） 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。 （2024年3月1日撮影） 
【収納】 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ （2024年3月1日撮影） -
【洗面台】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。 （2024年3月1日撮影） 
【洋室】 1階5.2帖洋室：リビング横の洋室はお庭にも繋がります。 （2024年3月1日撮影） 
【収納】 1階5.2帖洋室：収納スペースはシンプルな空間です。廊下からも出入りができます。 （2024年3月1日撮影） 
【洋室】 2階7.8帖洋室：バルコニーから見た洋室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。 （2024年3月1日撮影） 
【外観写真】 南側からの写真です。お家の南側は遮られる建物がなく開放的です！ （2024年3月1日撮影） 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望写真です。「葵第二幼稚園」と「大同病院」が見えます。 （2024年3月1日撮影） 
【路線図】 名鉄常滑線/大同町駅まで徒歩約7分、名鉄常滑線/柴田駅まで徒歩約8分、名鉄常滑線/名和駅まで徒歩約31分。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
南庭
主な特徴
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇柴田小学校：徒歩約3分
◇名南中学校：徒歩約18分
◇葵第二幼稚園：徒歩約2分
◇ピアゴラフーズコア柴田店：徒歩約6分
◇だいどうクリニック：徒歩約6分
◆駅徒歩7分の便利な住環境
◆各居室に収納完備
◆南面バルコニー
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区白水町 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『大同町』 徒歩7分 (約560m) 名鉄常滑線『柴田』 徒歩8分 (約640m) 名鉄常滑線『名和』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 95.45㎡ (1F:50.93㎡ 2F:44.52㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13319-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 110.22㎡(33.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・第２種臨海防災区域 | ||
| 小学区 | 柴田小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立柴田小学校 徒歩3分 (約230m) 名古屋市立名南中学校 徒歩18分 (約1400m) 葵第二幼稚園 徒歩2分 (約110m) ピアゴラフーズコア柴田店 徒歩7分 (約500m) ヤマナカ柴田店 徒歩14分 (約1100m) ウエルシア名古屋大同店 徒歩8分 (約600m) だいどうクリニック 徒歩4分 (約300m) 元柴田公園 徒歩6分 (約450m) 名古屋大同郵便局 徒歩8分 (約600m) くら寿司 柴田本通店 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「白水町」停 徒歩約5分 白水保育園 約550ｍ 葵第2幼稚園 約110ｍ ピアゴ ラ フーズコア柴田店 約500ｍ アオキスーパー大同店 約600ｍ ファミリーマート 名南白水店、 約220ｍ 大同病院 約300ｍ 元柴田公園 約450ｍ くら寿司 柴田本通店 約450ｍ |
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| 物件番号 | 3585816 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 大地
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