【間取り】
【外観】
4LDKの間取り、駐車は並列3台可能！20帖の広々LDK、全居室6帖以上！SIC付きの玄関！広くてオシャレな住まいです♪
名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約9分。
（2024年4月22日撮影）
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【外観】 4LDKの間取り、駐車は並列3台可能！20帖の広々LDK、全居室6帖以上！SIC付きの玄関！広くてオシャレな住まいです♪ 名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約9分。 （2024年4月22日撮影） 
【リビング】 壁紙や折り上げ天井にアクセントがあり、オシャレな空間♪採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 （2024年4月22日撮影） 
【リビング】 落ち着いたシックな色合いの内装が素敵です♪リビング・ダイニングと空間をそれぞれ使い分けることができます。 （2024年4月22日撮影） 
【キッチン】 グレー系で統一されたキッチン。スタイリッシュさと落ち着きを与えてくれます。 （2024年4月22日撮影） 
【収納】 キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 （2024年4月22日撮影） 
【洗面所】 キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪キッチンと同色の床となっています。光を取り入れてくれる横長の窓や、壁に備え付けられた棚が魅力です♪ （2024年4月22日撮影） 
【浴室】 浴室もグレー系で統一され、明るさを保ちつつも落ち着いた印象。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ （2024年4月22日撮影） -
【トイレ】 1階トイレ：個室にもアクセントクロスが施され、落ち着きのある空間。小窓を開けて換気することができます◎ （2024年4月22日撮影） 
【洋室】 WIC付き6.8帖洋室：南バルコニー付きのお部屋です。ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のウォークインクローゼットをご用意。 （2024年4月22日撮影） 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き6.8帖洋室：季節ごとの入れ替え不要。頼もしいＷＩＣ （2024年4月22日撮影） 
【バルコニー】 インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。 （2024年4月22日撮影） 
【洋室】 6.1帖洋室：2ヶ所にクローゼットが完備され、よりご家族が寛げるスペースとなっています。窓のデザインも魅力的です！ （2024年4月22日撮影） 
【収納】 6.1帖洋室：窓際にあるクローゼットです。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ （2024年4月22日撮影） 
【洋室】 WIC付き北西側6帖洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。WICは角に配置されていますので、お部屋を広く使えて、家具の配置がしやすいですね◎ -
【ウォークインクローゼット】 WIC付き北西側6帖洋室：ＷＩＣはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。扉を設けていないので、湿気もこもりにくいです。 （2024年4月22日撮影） 
【収納】 SIC：可動棚やハンガーパイプが付いています！靴以外にも、バッグやコートなども収納できます◎シューズボックスは、廊下スペースに完備されていますので、家族の履物が全部しまうことができます！ 
【玄関】 誰もが必ず通る場所は、快適空間♪おうちの顔だからこそこだわって、自分らしさを見せる玄関に☆ （2024年4月22日撮影） 
【庭】 リビングから繋がるお庭です。お庭スペースには壁があり、外からの視線を気にすることなく過ごせます。ゆったりとのんびり暮らせる家。 （2024年4月22日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの南側前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 （2024年4月22日撮影） 
【その他設備】 ◆宅配ボックス◆留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 
【その他設備】 ◆屋外コンセント◆宅配ボックスに設置されています。電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。 -
【室内設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆床暖房パネル◆LDKに設置されています。 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機付◆美しいアーチ型水栓で、使いやすさとオシャレな印象に♪床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪洗面所にも床下収納完備。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 2階トイレ：1階トイレとは異なったアクセントクロスが施され、安らぎのある個室。 
【ダイニングキッチン】 WIC付き6.8帖洋室：ダウンライトが優しい雰囲気に♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【洋室】 WIC付き6.8帖洋室：窓の位置が高いため、ベッドや机などの家具の配置もしやすそうです◎ 
【洋室】 WIC付き6.8帖洋室：室内干しができるホスクリーンが付いています。雨の日でも洗濯物の干す場所があり、安心です。 -
【洋室】 WIC付き北東側6帖洋室：全部屋6帖以上のゆとりある空間。プライベートの時間もゆったりと過ごせますね◎ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き北東側6帖洋室：各居室収納が充実していますので、どのお部屋もスッキリと片付きます◎ 
【収納】 6.1帖洋室：お部屋の入口横に完備されています。窓際にもクローゼットが付いていますので、たくさんのお洋服や小物など収納できますね♪ 
【廊下】 2階廊下：各居室に繋がるL字の廊下スペースです。 
【収納】 2階廊下：2段に分かれた収納が完備されています。掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【廊下】 1階廊下：洗面所から見た廊下スペースです。階段横にシューズボックスが完備されています。上質の設備・仕様に洗練されたデザインが素敵です！ 
【外観写真】 こだわりの外観デザインも魅力です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇笠東小学校：徒歩約10分
◇本城中学校：徒歩約12分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約5分
◇ドラッグスギヤマ 笠寺店：徒歩約7分
◇星宮公園：徒歩約6分
◆LDK広々20帖！
◆全居室6帖以上！3部屋にWIC付
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物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区砂口町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「赤坪町」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 115.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第ＫＳ１２３‐０４１０‐６０３６０号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実164.38㎡(49.72坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠東小学校 徒歩10分 (約740m) 名古屋市立本城中学校 徒歩12分 (約950m) 本星崎保育園 徒歩7分 (約510m) スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩5分 (約330m) ドラッグスギヤマ 笠寺店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート粕畠三丁目店 徒歩7分 (約500m) かすばたクリニック 徒歩7分 (約520m) 名古屋赤坪郵便局 徒歩5分 (約360m) 星宮公園 徒歩6分 (約420m) サイゼリヤ 名古屋笠寺店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3668577 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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