菊住小学校まで徒歩約7分【月々12万円～購入可能です】エネルギーコストを抑えられるオール電化住宅。
【間取り】
【外観】
名古屋市名城線 新瑞橋駅まで徒歩約6分の距離に立地です。我が家の電機は太陽で作る！太陽光発電装備。家族みんなが笑顔溢れる快適住まい♪
（2021年8月10日撮影）
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【外観】 名古屋市名城線 新瑞橋駅まで徒歩約6分の距離に立地です。我が家の電機は太陽で作る！太陽光発電装備。家族みんなが笑顔溢れる快適住まい♪ （2021年8月10日撮影） 
【リビング】 快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々21.1帖。 （2020年9月28日撮影） 
【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。 （2020年9月28日撮影） 
【キッチン】 奥様に優しいキッチンスペース！人気の食洗機に、お掃除のしやすい、IHクッキングヒーターを搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 （2020年9月28日撮影） 
【キッチン】 窓が付いて明るいキッチンです。カップボードも付いたキッチンで、お料理を楽しめそうですね♪ （2020年9月28日撮影） 
【浴室】 小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません！ （2020年9月28日撮影） 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 （2020年9月28日撮影） -
【トイレ】 可愛い壁紙が魅力です！ （2020年9月28日撮影） 
【バルコニー】 2階リビングに面したバルコニーです。こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ （2020年9月28日撮影） 
【洋室】 6.5帖洋室：3階にあるお部屋です。たっぷりの日差しが入る、明るいお部屋になっています。 （2020年9月28日撮影） 
【収納】 6.5帖洋室：収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 （2020年9月28日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 （2020年9月28日撮影） 
【ウォークインクローゼット】 6帖洋室：季節ごとの入れ替え不要。頼もしいＷＩＣ完備。 （2020年9月28日撮影） 
【洋室】 8帖洋室：1階にある一番大きなお部屋です。子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 （2020年9月28日撮影） -
【収納】 8帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 （2020年9月28日撮影） 
【玄関】 玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪（2020年9月28日撮影） 
【玄関】 玄関横から地下室につながります。 （2020年9月28日撮影時工事中） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 （2021年8月10日撮影） 
【キッチン】 奥様が喜ぶ食器洗い乾燥機付♪IHクッキングヒーター搭載！オール電化です。 
【発電・温水設備】 給湯パネル：キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ -
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システムの換気口があり、お部屋の空気を入替できます。 
【発電・温水設備】 階段には足元をやさしく照らしてくれるフットライトがついているので、夜間も安心です♪ 
【外観写真】 宅配BOXが付いています。 
【発電・温水設備】 電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
地下室
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
3階建以上
長期優良住宅
即入居可
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◇菊住小学校：徒歩約7分
◇桜田中学校：徒歩約14分
◇さくらのこ保育園：徒歩約8分
◇新瑞橋駅：徒歩約6分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約8分
◇平子第一公園：徒歩約4分
◆カースペース1台駐車可能
◆開放感のある二階リビング
◆キッチンがスッキリ片付くカップボード付き
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物件概要
| 価格 | 4,677万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区外山１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「弥冨通一丁目」停 徒歩』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 120.03㎡ (1F:35.93㎡ 2F:40.37㎡ 3F:43.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公79.25㎡(23.97坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 菊住小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立菊住小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩14分 (約1100m) 小桜幼稚園 徒歩7分 (約500m) さくらのこ保育園 徒歩8分 (約600m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩5分 (約340m) ドラッグスギヤマ 平子店 徒歩4分 (約310m) イオンモール新瑞橋店 徒歩8分 (約600m) 平子第一公園 徒歩4分 (約300m) ステーキのあさくま 東浦通り店 徒歩3分 (約240m) Kこどもクリニック 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | 小桜幼稚園約500ｍ さくらのこ保育園約600ｍ 平子第一公園約300ｍ イオンモール新瑞橋約600ｍ ベストドラッグ新瑞店約450ｍ Kこどもクリニック約600ｍ MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店約550ｍ ステーキのあさくま 浦通り店約240ｍ | ||
| 物件番号 | 2350012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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