【間取り】
【外観】
3LDK+Sの間取り、駐車は2台可能。土間収納や、キッチン横には広々パントリー♪大容量のWICなど収納充実♪2階のセカンドリビングも魅力的な住まい。ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約9分の距離に立地。
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【外観】 3LDK+Sの間取り、駐車は2台可能。土間収納や、キッチン横には広々パントリー♪大容量のWICなど収納充実♪2階のセカンドリビングも魅力的な住まい。ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約9分の距離に立地。 
【リビング】 21帖超えの広々LDK！ユーティリティーコーナーがあり、ご家族共有で使える居心地の良い空間♪ （2024年4月22日撮影） 
【リビング】 階段の上部は吹き抜けとなって、開放感があります！ （2024年4月22日撮影） 
【リビング】 落ち着いた色合いの内装となっています。西面の壁紙にアクセントがあり、よりお部屋がオシャレな印象に♪ （2024年4月22日撮影） 
【キッチン】 キキッチン上部は木目の折り下げ天井となっています。あたたかみのある優しい雰囲気の中で、お料理が楽しめます♪ （2024年4月22日撮影） 
【収納】 キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 （2024年4月22日撮影） 
【洗面所】 キッチン横に、奥行きのある洗面脱衣所があります。洗濯機置き場は、奥の場所に置くことができます。 （2024年4月22日撮影） -
【浴室】 浴室暖房乾燥機を標準装備！節水タイプの保温浴槽！ （2024年4月22日撮影） 
【納戸】 2階セカンドリビング：階段を上がると、セカンドリビングに繋がります。扉を設けていませんので、吹き抜けが2階と1階リビングをつなぎます。 （2024年4月22日撮影） 
【洋室】 WIC付き7.7帖洋室：南バルコニー付きの洋室です。ゆったりとしたベッドルームには、大容量のウォークインクローゼットをご用意。 （2024年4月22日撮影） 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き7.7帖洋室：高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。扉を設けていないので、湿気もこもりにくいです。 （2024年4月22日撮影） 
【バルコニー】 インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、洗濯物が濡れにくいです◎ （2024年4月22日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：北西側にあたる洋室です。全居室フローリングでお手入れやすいです◎ （2024年4月22日撮影） 
【収納】 6帖洋室：クローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えます。見せる収納スペースにするもの良いですね♪※6.7帖洋室も同型のCL完備。 （2024年4月22日撮影） -
【廊下】 光がはいりこむ贅沢なゆとり空間。 （2024年4月22日撮影） 
【トイレ】 1階トイレ：玄関の正面に完備されています。後方に小窓が付いていますので、窓を開けて換気することができます。 （2024年4月22日撮影） 
【収納】 靴を履いたまま出入りできる土間収納です。靴以外にもベビーカーや傘などがスッキリと収めることが出来ます。 （2024年4月22日撮影） 
【玄関】 ワンタッチで開く玄関収納の扉は、全面鏡張りとなっています。全身のトータルチェックが出来るのが嬉しいです♪ （2024年4月22日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。東方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 この先は、国道1号線に突き当ります。 （2024年4月22日撮影） 
【その他設備】 ◆宅配ポスト◆受け取る人も配達する人も使いやすいシンプル構造。ダブルロックキーで防犯面でも安心です。 
【室内設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 -
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！ 
【駐車場】 駐車は並列2台可能です。砂利スペースには、自転車やバイクなどの保管もできます！ 
【外観写真】 庇のあるポーチは雨の日も安心です。 
【玄関】 玄関を入ると、このように中が見えない造りとなっています。生活感を見られたくない方には嬉しい間取りです。急な来客にも対応しやすいですね。 -
【リビング】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【リビング】 ユーティリティー：お子様の勉強はリビングで♪ご家族共有で使える便利な空間。 
【ダイニングキッチン】 キッチン周りにアクセントクロスが施され、落ち着きのあるオシャレな空間。 
【キッチン】 木のぬくもりあふれる、あたたかいキッチンスペースです。 
【収納】 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ 
【洗面台】 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ 
【廊下】 2階廊下：セカンドリビングから各居室に繋がる廊下には、スライド扉が付いています。プライベートがしっかり保てる間取りとなっています。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇大磯小学校：徒歩約8分
◇新郊中学校：徒歩約17分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約12分
◇スギ薬局 笠寺店：徒歩約8分
◇名古屋セントラルクリニック：徒歩約5分
◆家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段
◆上部吹き抜けで開放感があります♪
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物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区城下町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 100.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC125762号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 114.27㎡(34.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩8分 (約570m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩17分 (約1310m) いちご幼稚園 徒歩7分 (約560m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩12分 (約920m) スギ薬局 笠寺店 徒歩8分 (約630m) 名古屋セントラルクリニック 徒歩5分 (約370m) 名古屋城下郵便局 徒歩5分 (約390m) 戸部公園 徒歩7分 (約510m) 焼肉きんぐ 笠寺店 徒歩5分 (約360m) 名古屋市南児童館 徒歩17分 (約1340m) |
||
| 備考 | 【最寄りバス停】名古屋市営バス「千竈通七丁目」停 徒歩約5分 いちご幼稚園 約560ｍ マックスバリュエクスプレス 笠寺店 約920ｍ スギ薬局 笠寺店 約630ｍ 名古屋セントラルクリニック 約370ｍ 名古屋城下郵便局 約390ｍ 戸部公園 約510ｍ 焼肉きんぐ 笠寺店 約360ｍ |
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| 物件番号 | 3698381 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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