令和4年8月リフォーム完了！【月々6万円台～購入可能です】春日野小学校まで徒歩約6分
【間取り】
【外観】
5階建ての2階部分の角部屋にあたります。2022年4月リフォーム完了。日当たりの良いあたたかいお部屋です！
エレベーターは、1階と4階のみ止まります。
名古屋市桜通線「鶴里」駅まで徒歩約4分。
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【外観】 5階建ての2階部分の角部屋にあたります。2022年4月リフォーム完了。日当たりの良いあたたかいお部屋です！ エレベーターは、1階と4階のみ止まります。 名古屋市桜通線「鶴里」駅まで徒歩約4分。 
【リビング】 キッチンスペースの壁紙にアクセントがあり、メリハリのある爽やかな印象のLDKです♪ （2022年10月24日撮影） 
【リビング】 バルコニーに面した窓は開口部が大きく、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。窓の間には仕切りの壁があり、食卓を囲むダイニングと、TVを置いてくつろぐスペースにと、使い分けることができますね。 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気のＬＤＫは、12.5帖の広さがあります。 （2022年10月24日撮影） 
【収納】 リビングにある収納スペースです。細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。 （2022年10月24日撮影） 
【キッチン】 色のバランスが絶妙なキッチンスペース♪L字型で使い勝手が良く、お料理もはかどりそうですね♪ （2022年10月24日撮影） 
【キッチン】 キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。浄水器が付いているのも嬉しいポイントです♪ （2022年10月24日撮影） -
【洗面所】 スタイリッシュな印象の洗面スペースです。3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 （2022年10月24日撮影） 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 （2022年10月24日撮影） 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ （2022年10月24日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：全居室フローリングのお部屋です♪バルコニーが付いて開放的です！全居室西向きで、お隣を気にすることなくゆったりとしたプライベート時間を過ごすことができます。 （2022年10月24日撮影） 
【収納】 6帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ （2022年10月24日撮影） 
【洋室】 5.9帖洋室：中央にあたるお部屋です。出窓があり、明るくかわいらしい印象のお部屋です。出窓には小物を置いたり、アレンジが楽しめそうですね♪ （2022年10月24日撮影） 
【収納】 5.9帖洋室：収納スペースも広々完備しております♪ （2022年10月24日撮影） -
【洋室】 4.7帖洋室：玄関横の洋室は、すっきりとしたシンプルなお部屋です。 （2022年10月24日撮影） 
【洋室】 4.7帖洋室：お部屋には、バルコニーが付いています！どのお部屋も西面に窓が付いて明るく、角部屋のため、お隣を気にせず過ごすことができます◎ （2022年10月24日撮影） 
【バルコニー】 南西に繋がるL字のバルコニーです。こんな青空の日は洗濯物も気持ちよく乾きますね。2階部分ですので、高いところが苦手な方でも安心して過ごせそうですね◎ 
【玄関】 廊下に沿った形の玄関スペースです。シューズボックスには、小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうです♪奥のガラス扉は、リビングへ繋がります。 
【外観写真】 玄関外の写真です。西向きの玄関となっています。階段が写真右側にあります。 （2022年10月24日撮影） 
【バルコニー】 西側バルコニー：角部屋のため、このように西側にもバルコニーが付いています。南バルコニーへ繋がり、行き来することができます。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応ができます。 -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や湯はりが出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【その他設備】 ◆ビルトインコンロ◆使い勝手が良いガスの3つ口コンロで鍋も楽々置くことができますね。 
【その他設備】 お風呂の蓋です。収納時も邪魔になりにくいです◎ 
【その他設備】 ◆温水洗浄便座パネル◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
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◇春日野小学校：徒歩約6分
◇桜田中学校：徒歩約5分
◇第二松元幼稚園：徒歩約5分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約15分
◇伊藤しあわせクリニック：徒歩約4分
◇名古屋元桜田郵便局：徒歩約2分
◆ペット飼育相談可能マンションです！
◆窓多めの角部屋
◆南面に広いバルコニーあります
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物件概要
| 価格 | 1,830万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「桜台高校」停 徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.75㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【内装】2022年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 名鉄ビルディング管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 11,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春日野小学校 徒歩6分 (約460m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩5分 (約400m) 第二松元幼稚園 徒歩5分 (約400m) 明円ひかり園 徒歩6分 (約450m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩15分 (約1200m) シルバースプーン 徒歩7分 (約550m) 伊藤しあわせクリニック 徒歩4分 (約290m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩13分 (約990m) 名古屋元桜田郵便局 徒歩2分 (約110m) 笠寺公園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス 「桜台高校」停 徒歩約1分 ※2022年8月リフォーム完了（貼替：全室クロス・フローリング・網戸）（交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・ガス給湯器・照明器具・建具） ※ペット飼育可（規約有） 第二松元幼稚園約400ｍ 明円ひかり園約450ｍ マックスバリュエクスプレス 笠寺店約1.2㎞（車約４分） シルバースプーン約550ｍ カレーハウスCoCo壱番屋 笠寺店約750ｍ 伊藤しあわせクリニック約290ｍ もみじ動物病院約280ｍ ドラッグスギヤマ さくら店約990ｍ 名古屋元桜田郵便局約110ｍ 笠寺公園約600ｍ |
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| 物件番号 | 3146912 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
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