【豊田小学校まで徒歩約10分】設計プラン立てやすい整形地♪
【区画図】
【外観】
約25.41坪の西向きのお土地です。国道247号線沿いにあたります。
名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約11分、市営バス「道徳橋北」停まで徒歩約2分の距離に立地です。
（2023年10月13日撮影）
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【外観】 約25.41坪の西向きのお土地です。国道247号線沿いにあたります。 名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約11分、市営バス「道徳橋北」停まで徒歩約2分の距離に立地です。 （2023年10月13日撮影） 
【外観写真】 奥行きのあるお土地です。道路とは反対側にリビングや庭を作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。 （2023年10月13日撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ （2023年10月13日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路です。国道247号線にあたります。 （2023年10月13日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 信号のある横断歩道が近くにあります。片側4車線の広い道路に面していますので、夜でも明るく、帰宅時間が遅い時でも不安が安らぎます。 （2023年10月13日撮影）
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
建築条件無
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◇豊田小学校：徒歩約10分
◇大江中学校：徒歩約10分
◇道徳保育園：徒歩約8分
◇アピタ名古屋南店：徒歩約6分
◇名南ふれあい病院：徒歩約10分
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です◎
◆名鉄常滑線「大江」駅まで徒歩約11分♪
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物件概要
| 価格 | 1,885万円 | 坪単価 | 坪74.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『大江』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『道徳』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 土地面積 | 実84.03㎡(25.41坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約40.0m 間口 約4.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊田小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立大江中学校 徒歩10分 (約800m) 道徳保育園 徒歩9分 (約650m) 道徳和光幼稚園 徒歩15分 (約1200m) アピタ名古屋南店 徒歩5分 (約400m) スーパーダイキン観音店 徒歩12分 (約900m) ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店 徒歩4分 (約280m) スーパービバホーム名古屋南店 徒歩3分 (約180m) 医療法人名南会 名南ふれあい病院 徒歩9分 (約700m) 忠道公園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「道徳橋北」停 徒歩約2分 道徳保育園 約600ｍ 道徳和光幼稚園 約1.2km（車約5分） スーパーダイキン観音店 約900m カネスエ木場店 約1.3km（車約6分） ドラッグコスモス道徳橋店 約280ｍ 名南ふれあい病院 約700ｍ 豊田クリニック 約900ｍ 名古屋道徳本町郵便局 約650ｍ 豊田南公園 約550ｍ アピタ名古屋南店 約400ｍ |
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| 物件番号 | 3610809 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤堀 哲也
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