並列駐車２台可能◎【月々10万円台～購入可能です】二線路利用可能な桜通線「新瑞橋」駅まで徒歩約8分
【間取り】
【外観】
3LDKの間取り、駐車は2台可能な3階建てのお家です。
「イオンモール新瑞橋店」まで徒歩約9分と、ショッピングセンターが歩いていける距離にあります。
（2024年4月19日撮影）
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【外観】 3LDKの間取り、駐車は2台可能な3階建てのお家です。 「イオンモール新瑞橋店」まで徒歩約9分と、ショッピングセンターが歩いていける距離にあります。 （2024年4月19日撮影） 
【外観写真】 南側からの写真です。リビング階段でコミュニケーションが取りやすい間取り。日当たりの良い2階リビングには床暖房が 搭載！主寝室にはWICが完備されます♪ （2024年4月19日撮影） 
【外観写真】 全2棟の全体写真です。2号棟は、写真右側にあたります。まだ更地の状態ですが、これから建築が始まっていきます。2024年8月完成予定です。 （2024年4月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの北東前面道路です。住宅街に立地。駐車も焦らずできそうですね。 （2024年4月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 （2024年4月19日撮影） 
【全体区画図】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
3階建以上
フラット35Sに対応
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◇菊住小学校：徒歩約5分
◇桜田中学校：徒歩約14分
◇マックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩約6分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約9分
◇MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店：徒歩約8分
◆イオンモール/ドン・キホーテが徒歩圏内！お買い物も楽々です♪
◆WICや全居室CL収納付き♪
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区外山１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 86.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0420-50118号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 69.72㎡(21.09坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 菊住小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立菊住小学校 徒歩5分 (約390m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩14分 (約1100m) 小桜幼稚園 徒歩5分 (約350m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩6分 (約410m) イオンモール新瑞橋店 徒歩9分 (約650m) ドラッグスギヤマ 平子店 徒歩5分 (約380m) MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店 徒歩8分 (約580m) Kこどもクリニック 徒歩6分 (約430m) 駈上公園 徒歩5分 (約350m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス 「新郊通一丁目」停 徒歩約４分 | ||
| 物件番号 | 3791483 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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