書斎にも利用可能な納戸２部屋！【月々11万円台～購入可能です】桜通線「鶴里」駅まで徒歩約7分
【間取り】
【外観】
全3棟のお家が建ちます。2号棟は、中央にあたります。
2LDL+2S(納戸)の間取り、駐車は2台可能。
小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約10分と、お子様の通学にも便利な立地です。
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【外観】 全3棟のお家が建ちます。2号棟は、中央にあたります。 2LDL+2S(納戸)の間取り、駐車は2台可能。 小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約10分と、お子様の通学にも便利な立地です。 
【外観写真】 リビングには床暖房、キッチンには食洗機が搭載されます！設備が充実した住まい♪ （2024年4月15日撮影） 
【外観写真】 これから建築されていきます。2024年9月完成予定。 高台に立地です。交通量が少なく、静かな住環境です。 （2024年4月15日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの西側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 （2024年4月15日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 住宅街に面した道路になります。 （2024年4月15日撮影） 
【全体区画図】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
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◇春日野小学校：徒歩約4分
◇桜田中学校：徒歩約11分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約12分
◇ドラッグスギヤマ さくら店：徒歩約11分
◇名古屋元桜田郵便局：徒歩約4分
◆玄関には鏡付シューズBOX！
◆冬でも暖かい床暖房付きLDK♪
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区楠町 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 93.92㎡ (1F:44.55㎡ 2F:49.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53867号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 99.71㎡(30.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春日野小学校 徒歩4分 (約280m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩11分 (約810m) さくらのもり保育園 徒歩3分 (約240m) 第二松元幼稚園 徒歩7分 (約550m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩11分 (約820m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩12分 (約910m) サンエース新郊通店 徒歩17分 (約1300m) 伊藤しあわせクリニック 徒歩3分 (約170m) 杓子田公園 徒歩6分 (約410m) 名古屋元桜田郵便局 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】」」名古屋市営バス「桜台高校」 徒歩約３分 | ||
| 物件番号 | 3809926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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