買い物・学校・公園が徒歩圏！【月々11万円台～購入可能です】呼続小学校まで徒歩約9分
【間取り】
駐車は2台可能な3階建て。静かな住環境です。
【外観】
北東角地に建つ3階建ての住まいです♪
市営バス「宮崎通」停 徒歩約3分、小・中学校まで徒歩約9分と、通勤や通学にも便利な立地です。
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【外観】 北東角地に建つ3階建ての住まいです♪ 市営バス「宮崎通」停 徒歩約3分、小・中学校まで徒歩約9分と、通勤や通学にも便利な立地です。 
【外観写真】 上棟して、いよいよ家の輪郭が見えてきました！2階15帖のリビングには床暖房が搭載！設備が充実した住まいです◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.7mの北側前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.7mの東側前面道路です。セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。 
【全体区画図】 全2棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
納戸
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
通風良好
3階建以上
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◇呼続小学校：徒歩約9分
◇新郊中学校：徒歩約9分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約6分
◇よびつぎクリニック：徒歩約4分
◇呼続公園：徒歩約13分
「設備充実・新築3階建て」
◆車2台持ちでも安心
◆LDK15帖のゆとり
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 112.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A00957号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 68.32㎡(20.66坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約2.7m 北東側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | 含:9.39㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩9分 (約660m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩9分 (約670m) 山崎幼稚園 徒歩2分 (約110m) マハヤナ幼稚園 徒歩6分 (約420m) ヤマダイ呼続店 徒歩6分 (約460m) Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩6分 (約420m) イオンモール新瑞橋店 徒歩10分 (約730m) よびつぎクリニック 徒歩4分 (約260m) 名古屋呼続郵便局 徒歩6分 (約430m) 呼続公園 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「宮崎通」停 徒歩約3分 ※建物/112.31㎡(車庫部分13.57㎡含む) |
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| 物件番号 | 4490386 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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